Photo 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12
Foto 13
Foto 14
Foto 15
Foto 16
Foto 17
Foto 18
Foto 19
Foto 20
Foto 21
Foto 22
Foto 23
Foto 24
Foto 25
Foto 26
Foto 27
Foto 28
Foto 29
Foto 30
Foto 31
Foto 32
Foto 33
Foto 34
favoriteAdd to favorites

Description

Instapklare goed onderhouden woning met 4 à 5 slaapkamers en groot bijgebouw, op een rustige kindvriendelijke ligging.

Via de inkomhal met gastentoilet bereiken we de leefruimte (ca.45m², met airco), met een gezellige verlaagde zithoek met houtkachel. De vele raampartijen in de leefruimte geven uit op de tuin met ingebouwd zwembad, terras en achterliggend bijgebouw.
Aansluitend is er de volledig uitgeruste keuken (ca.15m²) met een naastgelegen berging/wasplaats (ca.6m²). Een bureel/werkkamer (12m²) maakt het gelijkvloers compleet.

Op de 1ste verdieping geeft de nachthal toegang tot 4 ruime slaapkamers, allen op een plankenvloer (2 x ca.16m², 13m²  en 10m²). Eén slaapkamer is voorzien van airco.
We vinden hier ook de badkamer met bad, douche en dubbel wastafelmeubel, en een apart toilet.

Via een luik met vlizotrap in de nachthal kan je de bergzolder bereiken.

De verzorgde omheinde tuin is voorzien van meerdere terrassen (deels overdekt en met een zonneluifel aan de achtergevel) en een ingebouwd verwarmd zwembad (ca. 8,5m op 5m).

Als extra grote troef  is er een ruim vergund bijgebouw, te bereiken met een automatische poort via een zijstraat (Wijngaardsveld)  (ca. 70m² gelijkvloers, met plaats voor 4 wagens, en ca.60m² op de verdieping). Het bijgebouw heeft 3 automatische garagepoorten, 2 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde.

Wie op zoek is naar een goed onderhouden woning met een groot vergund bijgebouw is hier aan het juiste adres!


Troeven:
- Gelegen in een rustige straat
- 26 zonnepanelen; 7.540 Wp
- Batterij van 10 Kwh
- Elektriciteit 3-fase is voorzien in het bijgebouw
- Ventilatiesysteem
- Alarminstallatie
- Grondwaterboring met filter


Oppervlaktematen zijn indicatief

Features

General

Construction year1991
ConditionIn goede staat

Interior

Land area1105m²
Total area179m²
Number of bedrooms4
Number of bathrooms1
Number of toilets2
KitchenKeukenkasten - met toestellen
HeatingVloerverwarming

Energy

EPC LabelC
Energy performance228 kWh/m²jaar
Electrical inspectionJa, niet conform AREI

Construction & permits

Building permit obtainedJa
Subdivision permitJa
Pre-emption right possibleNee
Summons and recovery claimGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Urban planning designationWoonuitbreidingsgebied
AsbestosAsbestveilig

Water assessment

Flood sensitivity G ScoreKlasse C
Flood sensitivity P ScoreKlasse D
Flood zoneNee
Riverbank zoneNee
Flood risk areaNee
View all features

Schedule a viewing

* required fields
Kalmthout

Kalmthout

Heidestatiestraat 22, 2920 Kalmthout

Over 800 users calculated their loan this month

Loan simulator

Calculate your monthly costs

1 - Instant simulation

2 - Personal data

Purchase price

€649.000

Own contribution

€129.800

Interest (%)

3,50%

Term (years)

20 year

Monthly payment

€2.997

Total interest

€199.964

Total costs

€719.164

* required fields

Related properties