Photo 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12
Foto 13
Foto 14
Foto 15
Foto 16
Foto 17
Foto 18
Foto 19
Foto 20
Foto 21
Foto 22
Foto 23
Foto 24
Foto 25
Foto 26
favoriteAdd to favorites

Description

Moderne villa met 4 kamers en prachtige tuin aan de Leuvense Vaart!

Gelegen aan de Wijgmaalsesteenweg in Wilsele (Leuven), bevindt deze woning zich op een uitstekende locatie met een vlotte verbinding naar het centrum van Leuven, de E314 en de omliggende gemeenten. Winkels, scholen, openbaar vervoer en tal van recreatiemogelijkheden bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Met zicht op de Leuvense Vaart en langs de aangename wandel- en fietspaden.

Deze moderne villa beschikt over een inkomhal met gastentoilet en een eerste kamer met een vast bureaublad. Dit vloeit over naar een lichtrijke leefruimte met een mooi open zicht op de tuin en een moderne, volledig geïnstalleerde keuken met eethoek. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning bevindt zich een terras, waardoor op elk moment van de dag van de zon kan worden genoten.

De bovenverdieping omvat drie slaapkamers en een ruime badkamer, uitgerust met een dubbele lavabo, ligbad, zeer ruime inloopdouche en toilet.

Buiten beschikt de woning over een mooi aangelegde voor- en achtertuin met een groot verhard terras. De tuin is volledig omheind en afgesloten met een automatische toegangspoort.

De inpandige garage is zowel langs de voor- als achterzijde van de woning toegankelijk, met daarnaast nog ruime bergingsmogelijkheden.

Bijzonderheden

- Volledig gerenoveerd in 2025 met hoogwaardige en moderne afwerking

- Uitstekende energiescore met EPC-label A

- Een volledig omheinde tuin met automatische toegangspoort aan de Dijle

Features

General

Construction year1965
ConditionDirect bewoonbaar

Interior

Land area970m²
Total area317m²
Number of bedrooms4
Number of bathrooms1
Number of toilets2

Exterior

BasementYes
AtticYes

Energy

EPC LabelA
Energy performance39 kWh/m²jaar
Electrical inspectionJa, conform AREI

Construction & permits

Building permit obtainedNiet van toepassing
Subdivision permitNiet van toepassing
Pre-emption right possibleJa
Summons and recovery claimNiet van toepassing
Urban planning designationIndustriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor KMO's
AsbestosAsbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij)

Water assessment

Flood sensitivity G ScoreKlasse C
Flood sensitivity P ScoreKlasse C
Flood zoneNee
Riverbank zoneNee
Flood risk areaNee
View all features

Schedule a viewing

* required fields
Leuven

Leuven

Bondgenotenlaan 15, 3000 Leuven

Over 800 users calculated their loan this month

Loan simulator

Calculate your monthly costs

1 - Instant simulation

2 - Personal data

Purchase price

€850.000

Own contribution

€170.000

Interest (%)

3,50%

Term (years)

20 year

Monthly payment

€3.925

Total interest

€261.895

Total costs

€941.895

* required fields

Related properties