Karaktervolle hoeve op 9a 51ca in hartje Wechelderzande
Deze charmante langgevelhoeve uit 1874 is gelegen op een prachtig perceel van 951 m² en beschikt over een indrukwekkende gevelbreedte van maar liefst 23 meter. De eigendom combineert authentieke charme met royale ruimtes en tal van mogelijkheden. Hoewel de hoeve renovatie behoeft, biedt ze bijzonder veel potentieel voor zowel privébewoning als de combinatie van wonen en werken.
Ligging:
Uitstekend gelegen in het centrum van Wechelderzande, met winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand. Ook bos en natuur bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Dankzij de vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en de E34 geniet u van een uitstekende bereikbaarheid.
De centrale ligging en veelzijdige indeling maken deze eigendom bovendien bijzonder interessant voor een vrij beroep, praktijkruimte of commerciële activiteit.
Omschrijving:
Via de gezellige leefruimte betreedt u deze karaktervolle hoeve. Aansluitend bevinden zich de keuken, eetplaats en praktische wasruimte. Het gelijkvloers beschikt verder over twee slaapkamers en een royale badkamer, uitgerust met ligbad, inloopdouche, toilet en lavabo.
Daarnaast is er een kelderkamer en een ruime zolderverdieping die mogelijkheden biedt voor het creëren van bijkomende slaapkamers of andere functionele ruimtes.
Een bijzondere troef is de zeer ruime polyvalente ruimte/vroegere garage. Deze leent zich uitstekend voor de inrichting van een praktijk, atelier, werkruimte of hobbyruimte.
Buiten geniet u van een mooie, ruime tuin waar rust en ontspanning centraal staan. Een praktisch tuinhuis biedt bijkomende opbergruimte.
Dankzij de ligging op een hoekperceel en een wegenis biedt deze eigendom bovendien interessante mogelijkheden alsook toegang tot de tuin langs weerszijden.
Bijzondere troeven:
EPC: 368 kWh/m²/jaar
Indrukwekkende gevelbreedte van 23 meter, perceel van 9a 51ca
Hoekperceel met aangrenzende wegenis
