Photo 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12
Foto 13
Foto 14
Foto 15
Foto 16
Foto 17
Foto 18
Foto 19
Foto 20
Foto 21
Foto 22
Foto 23
Foto 24
favoriteAdd to favorites

Description

Te renoveren OB op een perceel van 1.452 m² met prachtige tuin!

Omgeving: Deze open bebouwing is gelegen in de Groenselstraat te Waasmunster, een rustige en groene omgeving met een vlotte bereikbaarheid naar het centrum, winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen. Hier geniet u van de rust van het landelijke karakter, gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Omschrijving: De woning bevindt zich op een ruim perceel van maar liefst 1.452 m² en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel.

Via de inkomhal betreedt u de woning en bereikt u de lichtrijke leefruimte. Dankzij de vele raampartijen geniet deze ruimte van een aangename natuurlijke lichtinval en een mooi zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken, eveneens met uitzicht op het groen.

Verder in de woning vindt u de garage, voorzien van een apart toilet en een praktische bergruimte met aansluiting voor een wasmachine.

Buiten wacht een prachtige, diepe tuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Een absolute troef is het open uitzicht achteraan: de tuin grenst aan agrarisch gebied, waardoor u verzekerd bent van een weids vergezicht en een uniek gevoel van ruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer.

Ook aan parkeermogelijkheden geen gebrek. De ruime oprit voor de woning biedt plaats aan meerdere wagens.

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren, op een royaal perceel en met een uitzonderlijk groen zicht? Dan is deze eigendom zeker een bezoek waard.

Troeven

- OB op perceel van 1.452 m²;

- 3 slaapkamers;

- Garage en oprit voor meerdere wagens;

- Prachtige tuin.

Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!

Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële en niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie.

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële en niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie

Features

General

Construction year1962
ConditionTe renoveren

Interior

Land area1452m²
Total area165m²
Number of bedrooms3
Number of bathrooms1
Number of toilets2
KitchenLeefkeuken
HeatingKachel - gas

Exterior

TerraceYes
GardenYes
BasementYes

Energy

EPC LabelF
Energy performance1322 kWh/m²jaar
Electrical inspectionJa, niet conform AREI

Construction & permits

Building permit obtainedNee
Subdivision permitNee
Pre-emption right possibleNee
Summons and recovery claimGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Urban planning designationWoonuitbreidingsgebied
AsbestosAsbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht

Water assessment

Flood sensitivity G ScoreKlasse A
Flood sensitivity P ScoreKlasse A
Flood zoneNee
Riverbank zoneNee
Flood risk areaNee
View all features

Schedule a viewing

* required fields
Waasland

Waasland

Prinses Josephine Charlottelaan 72, 9100 Sint-Niklaas

Over 800 users calculated their loan this month

Loan simulator

Calculate your monthly costs

1 - Instant simulation

2 - Personal data

Purchase price

€425.000

Own contribution

€85.000

Interest (%)

3,50%

Term (years)

20 year

Monthly payment

€1.962

Total interest

€130.947

Total costs

€470.947

* required fields

Related properties