Op een rustige ligging vlakbij de Moerenpoort vinden we deze charmante rijwoning met 2 slaapkamers, een gezellig tuintje en een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de centrale ligging woont u hier op wandelafstand van het centrum, de Motten en natuurgebied De Kevie, terwijl u toch geniet van de rust van een aangename straat.
Praktische indeling met extra mogelijkheden
De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte, keuken, badkamer en twee volwaardige slaapkamers. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt de mogelijkheid om een extra kamer, hobbyruimte of bureau in te richten, afhankelijk van uw woonbehoeften.
Instapklaar met ruimte voor eigen accenten
De woning is perfect bewoonbaar in de huidige staat en beschikt over een gunstig EPC-label C, waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is. Wie wenst, kan de woning verder moderniseren en afwerken naar eigen smaak.
Rustige ligging vlakbij alles
Sportpleinstraat 13 combineert een rustige woonomgeving met een uiterst centrale locatie. Winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand en ook ontspanning is vlakbij dankzij de Motten en De Kevie.
Troeven van deze woning:
- Rustige ligging vlakbij centrum Tongeren
- 2 slaapkamers + zolder met vaste trap
- Geen renovatieverplichting (EPC C)
- Zuidgericht tuintje
- Ideaal als starterswoning of investering
