Photo 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12
Foto 13
Foto 14
Foto 15
Foto 16
Foto 17
Foto 18
Foto 19
Foto 20
Foto 21
Foto 22
Foto 23
Foto 24
Foto 25
Foto 26
Foto 27
favoriteAdd to favorites

Description

Instapklare recente energiezuinige villa met 6 slaapkamers, een in- en uitpandige garage, op een rustige centrale ligging in een doodlopende straat

De woning is multifunctioneel en uitzonderlijk energiezuinig.

Via de inkomhal met vestiairehoek en gastentoilet bereiken we de riante leefruimte met open keuken (ca.60m²). De vele schuiframen (met screens) in de leefruimte geven uit op het grote terras (ca.70m²) en de afgesloten tuin.
De leefruimte is opgedeeld in een eet en een zitgedeelte met als extra een sfeervolle gashaard. Aansluitend is er de open keuken voorzien van een inductievuur, dampkap, oven, vaatwasser en een koelkast.
De handige bijkeuken (ca. 4m²) biedt voldoende bergplaats.
Verder zijn er op het gelijkvloers 2 slaapkamers met elektrisch te bedienen rolluiken (ca. 17en 11m²), en de ruime badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Dit maakt het mogelijk om gelijkvloers te wonen.
Tenslotte is er nog een wasplaats en een inpandige garage met een automatische poort.

Op de 1ste verdieping is er een riante nachthal (ca. 40m²) met plaats voor eventueel een extra badkamer. Er is al een toilet geplaatst.
Verder zijn er 4 grote slaapkamers (4 x ca. 24m²).

De grote handige zolder (ca. 60m²) is met een vlizotrap vanuit de nachthal bereikbaar.

De verzorgde omheinde tuin is voorzien van een groot terras. Als extra is er een houten tuinberging en een hoge (ca.3,85m) uitpandige garage van ca.28m².

Het perceel is voorzien van een geautomatiseerde poort en parkeerplaatsen vooraan.


Troeven:
- Gelegen in een doodlopende straat
- Energiezuinige woning met een zeer gunstig EPC
- 16 zonnepanelen
- Inpandige en uitpandige garage, beiden met automatische poort
- Zeer verzorgde recente (2019) villa met veel ruimte en mogelijkheden
- Oppervlaktematen zijn indicatief

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag.
  

Features

General

Construction year2019
ConditionUitstekend

Interior

Land area800m²
Total area310m²
Number of bedrooms6
Number of bathrooms1
Number of toilets3
KitchenGeïnstalleerd - Alle comfort
HeatingVloerverwarming - Aardgas

Exterior

TerraceYes
GardenYes

Energy

EPC LabelA
Energy performance50 kWh/m²jaar
Electrical inspectionJa, conform AREI

Construction & permits

Building permit obtainedJa
Subdivision permitJa
Pre-emption right possibleNee
Summons and recovery claimGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Urban planning designationWoonuitbreidingsgebied
AsbestosUnknown

Water assessment

Flood sensitivity G ScoreKlasse A
Flood sensitivity P ScoreKlasse A
Flood zoneNee
Riverbank zoneNee
Flood risk areaNee
View all features

Schedule a viewing

* required fields
Kalmthout

Kalmthout

Heidestatiestraat 22, 2920 Kalmthout

Over 800 users calculated their loan this month

Loan simulator

Calculate your monthly costs

1 - Instant simulation

2 - Personal data

Purchase price

€849.000

Own contribution

€169.800

Interest (%)

3,50%

Term (years)

20 year

Monthly payment

€3.920

Total interest

€261.587

Total costs

€940.787

* required fields

Related properties