Photo 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
favoriteAdd to favorites

Description

Karaktervolle renovatiewoning met tal van mogelijkheden in Groot-Gelmen

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Dan is deze karaktervolle woning aan de Groot-Gelmenlaan 100 in Groot-Gelmen (Sint-Truiden) zeker een bezoek waard. Dankzij de ruime volumes, drie slaapkamers en de aangename buitenruimte vormt dit pand de ideale basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel.

Indeling

Bij het betreden van de woning komt u terecht in een inkomhal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De woning beschikt over een ruime woonkamer met aansluitende eetkamer, waar de authentieke elementen zoals de sierhaard en houten accenten voor een warme uitstraling zorgen. Dankzij de grote raampartijen geniet de leefruimte van veel natuurlijke lichtinval.

Aansluitend bevindt zich de keuken, die volledig vernieuwd kan worden tot een moderne leefkeuken. Achteraan geeft deze ruimte rechtstreeks toegang tot de buitenkoer.

Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een gezin, thuiswerk of hobbyruimte. De woning vraagt een grondige renovatie, maar biedt hierdoor de mogelijkheid om volledig naar eigen wensen en hedendaagse normen ingericht te worden.

Achter de woning vindt u een terras met aansluitende tuin waar u in alle rust kan genieten. Deze buitenruimte vormt de ideale plek om na renovatie een gezellige tuin of onderhoudsvriendelijke buitenomgeving te creëren.

Dankzij de ligging in het landelijke Groot-Gelmen geniet u van een rustige woonomgeving, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en de stad Sint-Truiden zich op korte afstand bevinden.

Troeven

- Te renoveren woning met veel potentieel
- 3 volwaardige slaapkamers
- Ruime leefruimtes
- Zuidgerichte buitenkoer
- Rustige ligging nabij Sint-Truiden
 
Interesse in deze woning? Contacteer ons voor meer informatie of plan vandaag nog uw bezoek via 011 49 65 63.

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële en niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie

Features

General

ConditionTe renoveren

Interior

Land area232m²
Total area264m²
Floor2
Number of bedrooms3
Number of bathrooms1
Number of toilets2
HeatingCV op stookolie

Energy

EPC LabelF
Electrical inspectionJa, niet conform AREI

Construction & permits

Building permit obtainedNiet van toepassing
Subdivision permitNiet van toepassing
Pre-emption right possibleNiet van toepassing
Summons and recovery claimGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Urban planning designationWoongebied met landelijk karakter
AsbestosAsbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht

Water assessment

Flood sensitivity G ScoreKlasse D
Flood sensitivity P ScoreKlasse D
Flood zoneNee
Riverbank zoneNee
Flood risk areaNee
View all features

Schedule a viewing

* required fields
Sint-Truiden

Sint-Truiden

Luikerstraat 81, 3800 Sint-Truiden

Over 800 users calculated their loan this month

Loan simulator

Calculate your monthly costs

1 - Instant simulation

2 - Personal data

Purchase price

€220.000

Own contribution

€44.000

Interest (%)

3,50%

Term (years)

20 year

Monthly payment

€1.016

Total interest

€67.785

Total costs

€243.785

* required fields

Related properties