Photo 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12
Foto 13
Foto 14
Foto 15
Foto 16
Foto 17
Foto 18
Foto 19
Foto 20
Foto 21
Foto 22
Foto 23
Foto 24
favoriteAdd to favorites

Description

Volledig gerenoveerde woning met 2 slaapkamers, terras en garage!

Deze volledig gerenoveerde woning (2026) combineert hedendaags comfort met een stijlvolle uitstraling en een centrale ligging in Sint-Niklaas. Dankzij de lichtrijke leefruimtes, twee slaapkamers, een ruime badkamer, garage en aangename buitenruimte is dit een ideale woning voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen met alles binnen handbereik.

U komt de woning binnen via de inkomhal, die rechtstreeks toegang geeft tot de lichtrijke open leefruimte. De stijlvolle keuken sluit hier mooi op aan en is uitgerust met alle hedendaagse comfort, waardoor koken en gezellig samenzijn hier moeiteloos samengaan. Achteraan bevindt zich een gastentoilet.

Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime en stijlvolle badkamer, uitgerust met een douche in bad, dubbel lavabomeubel en toilet. Dankzij de royale oppervlakte zijn hier bovendien nog verschillende mogelijkheden, zoals het creëren van een dressing bijvoorbeeld. Daarnaast vindt u op deze verdieping een comfortabele slaapkamer. De tweede slaapkamer bevindt zich op de zolderverdieping.

Ook technisch is deze woning volledig mee met de tijd. De woning werd in 2026 volledig gerenoveerd en beschikt over vloerisolatie, verwarming via een warmtepomp, zonnepanelen en een thuisbatterij van 10 kWh. Daarnaast is er ventilatiesysteem type D aanwezig. Deze combinatie zorgt voor een laag energieverbruik, een aangenaam binnenklimaat en hedendaags wooncomfort.

Een extra praktische troef is de garage, die rechtstreeks toegang geeft tot de achterzijde van de woning via het terras. Bovendien is de garage uitgerust met een laadvoorziening voor een elektrische wagen, ideaal voor wie klaar is voor de mobiliteit van morgen.

Ook de ligging is een absolute troef. De woning bevindt zich in de Driekoningenstraat, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen. Ook het stadscentrum is vlot bereikbaar en dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen bent u snel onderweg richting de omliggende gemeenten.

Een volledig gerenoveerde woning waar comfort, energiezuinigheid en stijl mooi samenkomen. Met twee slaapkamers, een ruime multifunctionele badkamer, terras, garage met laadvoorziening, warmtepomp, zonnepanelen, een thuisbatterij van 10 kWh en ventilatie type D is dit een woning die helemaal klaar is voor de toekomst. Een unieke kans voor wie modern en energiezuinig wil wonen op een centrale locatie in Sint-Niklaas!

Features

General

Construction year1918
ConditionGerenoveerd

Interior

Land area100m²
Total area141m²
Number of bedrooms2
Number of bathrooms1
Number of toilets2
KitchenOpen keuken - hyper-geïnstalleerd
HeatingWarmtepomp

Exterior

AtticYes

Energy

EPC LabelA
Energy performance53 kWh/m²jaar
Electrical inspectionIn aanvraag

Construction & permits

Building permit obtainedIn aanvraag
Subdivision permitIn aanvraag
Pre-emption right possibleNee
Summons and recovery claimIn aanvraag
Urban planning designationWoongebied
AsbestosAsbestveilig (maar niet asbestvrij)

Water assessment

Flood sensitivity P ScoreKlasse A
Flood zoneNee
Riverbank zoneNee
Flood risk areaNee
View all features

Schedule a viewing

* required fields
Waasland

Waasland

Prinses Josephine Charlottelaan 72, 9100 Sint-Niklaas

Over 800 users calculated their loan this month

Loan simulator

Calculate your monthly costs

1 - Instant simulation

2 - Personal data

Purchase price

€395.000

Own contribution

€79.000

Interest (%)

3,50%

Term (years)

20 year

Monthly payment

€1.824

Total interest

€121.704

Total costs

€437.704

* required fields

Related properties