Photo 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12
Foto 13
Foto 14
Foto 15
Foto 16
Foto 17
Foto 18
Foto 19
Foto 20
Foto 21
Foto 22
Foto 23
Foto 24
Foto 25
Foto 26
Foto 27
Foto 28
favoriteAdd to favorites

Description

Te renoveren open bebouwing met uitzonderlijk potentieel in Sinaai

Omgeving: Bent u op zoek naar een ruime woning met tal van mogelijkheden? Deze open bebouwing gelegen in de Keizerstraat te Sinaai biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en renovatiepotentieel.

De woning bevindt zich in een rustige en aangename straat met een vlotte bereikbaarheid naar het centrum van Sinaai en omliggende gemeenten. U geniet hier van een landelijke omgeving met veel groen, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en verbindingswegen zich op korte afstand bevinden.

Omschrijving: Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 312 m² en een royaal perceel van 1.728 m², biedt deze eigendom bijzonder veel ruimte, zowel binnen als buiten. De woning dient volledig gerenoveerd te worden, maar vormt daardoor de ideale basis om ze volledig naar eigen smaak en noden in te richten.

Dankzij de omvang en indeling is deze woning perfect geschikt voor grote gezinnen, kangoeroewonen of voor wie wonen en werken wil combineren.

Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal die toegang geeft tot de ruime leefruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken met daarachter een bijzonder grote berging en een apart toilet. Verder vindt u op het gelijkvloers nog een badkamer en de toegang tot de garage. Via de keuken bereikt u bovendien het oudste, originele gedeelte van de woning, waar zich nog een extra leefruimte, een tweede keukenruimte en een kamer bevinden die momenteel als slaapkamer wordt gebruikt. Verder is ook hier een grote berging aanwezig. Deze aparte zone biedt tal van mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een praktijkruimte, bureau of zorgunit.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een zolderkamer die verder kan ingericht worden naar wens.

Ook buiten is er ruimte in overvloed. De enorme oprit biedt plaats aan meerdere wagens en wordt aangevuld met een garage, wat deze woning extra praktisch maakt.

Troeven:

- Perceel van 1728 m²;

- Bewoonbaar oppervlak van 312 m²;

- Landelijke en rustige omgeving;

- Groot renovatie potentieel.

Kortom, een eigendom met karakter, ruimte en vooral enorm veel potentieel voor wie de handen uit de mouwen wil steken en op zoek is naar een woning die volledig naar eigen visie kan worden ingericht.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag.

  

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële en niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie

Features

General

Construction year1985
ConditionTe renoveren

Interior

Land area1728m²
Total area312m²
Number of bedrooms4
KitchenLeefkeuken
HeatingKachel - olie

Exterior

TerraceYes
GardenYes
AtticYes

Energy

EPC LabelF
Energy performance1138 kWh/m²jaar
Electrical inspectionJa, niet conform AREI

Construction & permits

Building permit obtainedJa
Subdivision permitJa
Pre-emption right possibleNee
Summons and recovery claimGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Urban planning designationWoongebied met landelijk karakter
AsbestosAsbest gevonden, verwijdering verplicht

Water assessment

Flood sensitivity G ScoreKlasse B
Flood sensitivity P ScoreKlasse B
Flood zoneNee
Riverbank zoneNee
Flood risk areaNee
View all features

Schedule a viewing

* required fields
Waasland

Waasland

Prinses Josephine Charlottelaan 72, 9100 Sint-Niklaas

Over 800 users calculated their loan this month

Loan simulator

Calculate your monthly costs

1 - Instant simulation

2 - Personal data

Purchase price

€385.000

Own contribution

€77.000

Interest (%)

3,50%

Term (years)

20 year

Monthly payment

€1.778

Total interest

€118.623

Total costs

€426.623

* required fields

Related properties