Exclusieve paardeneigendom met wooncomfort en mogelijkheden
Voor wie droomt van paarden aan huis is deze uitzonderlijke eigendom in het landelijke Herderen een unieke opportuniteit. Hier werd niet alleen een karaktervolle woning gecreëerd, maar een totaalconcept waarbij wonen en paardenliefde naadloos samenkomen. De doordachte indeling, kwalitatieve paardenfaciliteiten en het ruime perceel maken van deze eigendom een zeldzame kans voor zowel recreatieve als ambitieuze paardenliefhebbers.
Wonen met zicht op uw paarden
De ruime leefkeuken vormt het hart van de woning. Van hieruit geniet u van een rechtstreeks zicht op de paardenstallen, zodat u uw dieren op elk moment van de dag in het oog kunt houden. Via een volledig overdekte doorgang bereikt u de stallen bovendien droog en comfortabel, ongeacht de weersomstandigheden. De woning straalt warmte en karakter uit dankzij de gezellige leefruimtes en authentieke elementen die mooi samengaan met hedendaags wooncomfort. De praktische indeling biedt alle ruimte voor het hele gezin.
Volledig ingericht voor paarden én extra woonmogelijkheden
Deze eigendom beschikt over een uitstekende infrastructuur voor paardenliefhebbers. Naast de verzorgde paardenstallen vindt u een professionele buitenpiste van maar liefst 20 x 40 meter, volledig uitgerust met een sproei-installatie en drainagesysteem voor een optimale waterafvoer en een comfortabel gebruik gedurende het hele jaar. De diverse bijgebouwen vervolledigen het geheel.
Wie nood heeft aan extra graasruimte kan bovendien ca. 1,3 hectare aan achtergelegen weides bijhuren. Deze sluiten rechtstreeks aan op de buitenpiste, waardoor een praktisch en aaneensluitend geheel ontstaat. Een bijzonder interessante meerwaarde voor wie meerdere paarden wil houden of extra uitloopruimte wenst.
Een bijkomende troef is de afzonderlijke studio op de eerste verdieping. Deze woonentiteit beschikt over een eigen toegang en is reeds ingericht met een keuken en een doucheruimte met toilet.
Tevens treffen we op de eerste verdieping een grote ruimte waar alle technische voorzieningen reeds aanwezig zijn. Volgens de oorspronkelijke plannen voorziet deze een badkamer ensuite slaapkamer en dressing. De verdere afwerking kan volledig naar eigen smaak gebeuren, waardoor dit een interessante meerwaarde biedt voor inwonende familie, gasten of wie op zoek is naar extra woonruimte. Daarbij aanpalend aan het perceel van de woning, vinden we ook 2 bouwgronden, beide geschikt voor een halfopen bebouwing.
Rust, ruimte en een uitstekende ligging
Gelegen in het groene Herderen geniet u dagelijks van een oase van rust, open vergezichten en het prachtige Haspengouwse landschap. Tegelijkertijd bevinden Tongeren-Borgloon, Bilzen, Maastricht en de belangrijkste verbindingswegen zich op korte afstand, waardoor u geniet van een ideale combinatie tussen landelijke rust en een vlotte bereikbaarheid.
Troeven van deze eigendom:
