Kwalitatieve en instapklare woning met 4 slaapkamers, zwembad en poolhouse
Deze ruime en energiezuinige woning (bouwjaar 2010) is ideaal gelegen tussen het centrum van Olen en Herentals, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en eetgelegenheden in de directe omgeving. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en de E313.
De woning werd gebouwd met kwalitatieve materialen en biedt een doordachte indeling met veel licht en ruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met vestiaire, een bureelruimte, een gastentoilet, en een lichtrijke woonkamer met ingebouwde gashaard. Zowel vanuit de leefruimte als de keuken heeft u directe toegang tot de buitenruimte, waardoor het buitengevoel op een natuurlijke manier naar binnen wordt doorgetrokken. De volledig uitgeruste keuken beschikt over een oven, keramische kookplaat, dampkap, vaatwasser, koelkast en een granieten werkblad, met aansluitend een praktische bijkeuken/wasplaats. Verder is er een inpandige garage met automatische poort, spoelbak en ingemaakte kasten, alsook een volledig afgewerkte kelder met lavabo.
Op de verdieping vindt u vier volwaardige slaapkamers, waarvan één met dressing, elektrische screens en rechtstreekse toegang tot het terras. De badkamer is luxueus ingericht met een ligbad, douche, infraroodsauna, dubbele lavabo in meubel en een tweede toilet. Extra comfort wordt geboden door een afzonderlijke thermostaat en geïntegreerde geluidsboxen. De woning beschikt eveneens over een zolderruimte.
Buiten geniet u van een fraai aangelegde, volledig omheinde tuin met een extra toegang achteraan het perceel. Het overdekte terras sluit naadloos aan op de woning en vormt de ideale plek om te ontspannen. Het biologisch zwembad, afgewerkt met granieten tegels en uitgerust met een warmtepomp, vormt een absolute troef. Daarnaast is er een poolhouse (ca. 40 m²) met infraroodverwarming en technische ruimte.
Extra troeven:
- EPC A !
- Houtskeletbouw
- Renovaties: aanbouw vooraan (2020) en vernieuwde verwarmingsketel (2024)
- Vloerverwarming op het gelijkvloers, radiatoren op de verdieping (gas)
- Airconditioning 2 slaapkamers achteraan
- Regenwaterput van 10.000 liter
- Alarmsysteem
- Ingemaakte kasten in diverse ruimtes (vestiaire, bureel, wasplaats, garage, dressing en slaapkamers)
- Ventilatiesysteem type D
- Laadpaal aanwezig
