Beschrijving: U betreedt deze charmante vrijstaande woning via de inkomhal. De woning is logisch ingedeeld en biedt een uitstekende basis om er een gezellige gezinswoning van te maken. Vanuit de inkomhal bereikt u de woonkamer met aangenaam zicht op de tuin. Aansluitend en centraal gelegen bevindt zich de eetkamer, die zorgt voor een vlotte verbinding tussen de leefruimtes. Achteraan de woning vindt u de keuken, voorzien van de basisvoorzieningen en volledig naar eigen smaak en wensen in te richten. Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer, een praktische berging en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een tweede toilet. Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar de mogelijkheid bestaat om nog één à twee extra slaapkamers of een hobbyruimte te creëren. Buiten geniet u van een gezellige tuin met oprit. De tuin is onderhoudsvriendelijk van formaat, maar biedt alles wat nodig is om heerlijk tot rust te komen.
Add to favoritesDescription
Charmante te renoveren OB met veel potentieel
Deze woning met bouwjaar 1950 heeft dankzij haar ligging, indeling en bewoonbare oppervlakte meerdere troeven in handen. De woning werd steeds goed onderhouden, maar dient aangepast te worden naar de hedendaagse normen.
Ligging: Gelegen in het centrum van O.L.V- Olen met alle faciliteiten zoals winkels, scholen, bushaltes, sportclubs, … in de onmiddellijke buurt. Verbindingswegen naar omliggende gemeenten alsook de oprit van de E313 zijn vlot bereikbaar.
Indeling: Inkomhal, leefruimte, eetkamer, keuken, badkamer, 2 toiletten, berging, 3 à 5 slaapkamers, kelder, zolder en tuin.
Kortom, deze woning is de ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel, dat volledig naar eigen smaak en behoeften kan worden afgewerkt.
Extra:
- Renovatieverplichting van toepassing
- Centrale ligging met parkeermogelijkheid in het centrum
- CV op stookolie
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële en niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie
Features
General
Construction year1950
ConditionTe renoveren
Interior
Land area430m²
Total area204m²
Number of bedrooms3
Number of bathrooms1
Number of toilets2
KitchenEnkel kasten
HeatingCV op stookolie
Exterior
TerraceYes
GardenYes
BasementYes
AtticYes
Energy
EPC LabelF
Energy performance753 kWh/m²jaar
Electrical inspectionJa, niet conform AREI
Construction & permits
Building permit obtainedJa
Subdivision permitNee
Pre-emption right possibleNee
Summons and recovery claimNiet van toepassing
Urban planning designationWoongebied
AsbestosUnknown
Water assessment
Flood sensitivity G ScoreKlasse A
Flood sensitivity P ScoreKlasse A
Flood zoneNee
Riverbank zoneNee
Flood risk areaNee
View all features
Schedule a viewing
Herentals
Grote Markt 8-10, 2200 Herentals
Over 800 users calculated their loan this month
Loan simulator
Calculate your monthly costs