Back to overview

Sold

For sale

Price on request

Klappijstraat 45, 3294 Molenstede
480m²3407m²4B
Photo 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12
Foto 13
Foto 14
Foto 15
Foto 16
Foto 17
Foto 18
Foto 19
Foto 20
Foto 21
Foto 22
Foto 23
Foto 24
Foto 25
Foto 26
Foto 27
Foto 28
Foto 29
Foto 30
Foto 31
Foto 32
Foto 33
Foto 34
Foto 35
Foto 36
Foto 37
favoriteAdd to favorites

Description

Exclusieve villa met 5 kamers en praktijkruimte te koop in Molenstede!

Ligging

Gelegen in het pittoreske Molenstede (Diest) geniet deze villa van een rustige, groene ligging met een geweldig uitzicht. Tegelijkertijd zijn winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen vlot bereikbaar. In de directe omgeving liggen de beek en vijvers van het Zwart Water, een schilderachtige plek om te wandelen of te ontspannen, en het uitgestrekte natuur- en wandelgebied Dassenaarde.

Beschrijving

Deze exclusieve, instapklare villa combineert luxueus wonen met professioneel werken aan huis. Het gelijkvloers is stijlvol ingericht met een perfecte scheiding tussen werk en privé, met elegante inkomhal, aparte wachtzaal en volledig uitgeruste praktijkruimte. De lichtrijke leefruimte met open indeling loopt naadloos over in de hoogwaardige keuken met keukeneiland en doordachte opbergkasten. Daarnaast is er een ruime wasruimte aanwezig met toegang tot de kelder en twee inpandige garages.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, waaronder een master bedroom met privéterras en en-suite badkamer met ligbad en inloopdouche. Een tweede slaapkamer beschikt over een eigen lavabo en douche. De zolder, bereikbaar via vaste trap, kan ingericht worden als extra kamer en biedt extra bergruimte.

De zuidgerichte, aangelegde tuin van ca. 34are biedt ultieme rust en privacy, met een ruim terras, tuinhuis en sauna. Voorzien van zeven parkeerplaatsen combineert deze villa comfort, stijl en exclusiviteit in één uitzonderlijk geheel.

Troeven

- EPC label B
- Hoogwaardige afwerking
- Praktijkruimte met wachtzaal
- 2 inpandige garages + 7 parkeerplaatsen

Features

General

Construction year1994
ConditionDirect bewoonbaar

Interior

Land area3407m²
Total area480m²
Number of bedrooms4
Number of bathrooms1
Number of showers1
Number of toilets2
KitchenVolledig ingebouwd
HeatingCV op gas

Exterior

BasementYes
AtticYes

Energy

EPC LabelB
Energy performance149 kWh/m²jaar
Electrical inspectionJa, conform AREI

Construction & permits

Building permit obtainedJa
Subdivision permitNiet van toepassing
Pre-emption right possibleJa
Summons and recovery claimNiet van toepassing
Urban planning designationAgrarisch gebied
AsbestosAsbestveilig

Water assessment

Flood sensitivity G ScoreKlasse D
Flood sensitivity P ScoreKlasse D
Flood zoneNee
Riverbank zoneNee
Flood risk areaNee
View all features

Schedule a viewing

* required fields
Leuven

Leuven

Bondgenotenlaan 15, 3000 Leuven

Related properties