€449.000

Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin in rustige doodlopende straat

Op zoek naar een instapklare woning waar ruimte, comfort en rust centraal staan? Dan is deze verzorgde gezinswoning in een rustige doodlopende straat in Meerhout zeker een bezoek waard. Met vier slaapkamers, een volledig afgewerkte zolder, een multifunctioneel bijgebouw en een mooie tuin rondom de woning biedt deze eigendom tal van mogelijkheden.

Locatie: Deze woning is gelegen in de Kinkhoornstraat 36 te Meerhout, een rustige doodlopende straat waar je kan genieten van maximale privacy en weinig verkeer. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen zich op korte afstand.

Omschrijving: Via de inkomhal betreed je deze instapklare woning. Van hieruit heb je rechtstreeks toegang tot de volledig geïnstalleerde keuken. Aansluitend bevindt zich een gezellige eethoek met een aangenaam zicht op de zijtuin en het terras.

Aan de andere zijde van de keuken kom je terecht in de ruime leefruimte, die is ingedeeld in een aparte zithoek en eethoek. Op het gelijkvloers vind je verder een apart gastentoilet, een ruime badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel, evenals een praktische wasplaats.

De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan één kamer momenteel ingericht is als dressing. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig op deze verdieping. Via een vaste trap bereik je de volledig afgewerkte zolderverdieping, die perfect kan dienen als vierde slaapkamer, bureauruimte, hobbykamer of speelkamer. Extra bergruimte is voorzien in de kelder.

Achteraan het perceel bevindt zich een praktisch bijgebouw met ingemaakte kasten. Deze ruimte leent zich uitstekend als extra opslagruimte, werkplaats, thuisbureau of praktijkruimte voor een vrij beroep.

De woning wordt volledig omringd door een verzorgde tuin, waardoor je op elk moment van de dag een aangenaam plekje in de zon of schaduw kan vinden. Dankzij de ligging in een doodlopende straat geniet je hier bovendien van een uitzonderlijk rustige woonomgeving. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen met veel ruimte, privacy en tal van mogelijkheden.

Extra:
- EPC 297 kWh/m² (jaar) - Label C
- Elektrische rolluiken
- Zonnepanelen
- Gerenoveerd (2009)

Overstromingsgevoeligheid: P-score: A / G-score: A
Bewoonbare oppervlakte: 255 vierkante meter cfr. EPC
Perceel oppervlakte: 722 vierkante meter cfr. kadastrale legger
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee