Photo 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12
Foto 13
Foto 14
Foto 15
Foto 16
Foto 17
Foto 18
Foto 19
Foto 20
Foto 21
Foto 22
Foto 23
favoriteAdd to favorites

Description

Moderne nieuwbouwwoning met EPC A+ in het groene Kattebos te Lommel

In de rustige en groene verkaveling van Kattebos in Lommel bevindt zich deze moderne nieuwbouwwoning, waar comfortabel wonen en energiezuinigheid hand in hand gaan. Dankzij het uitstekende EPC-label A+, de vloerverwarming met warmtepomp en geïntegreerde koelfunctie, zonnepanelen en een ventilatiesysteem geniet je hier het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat en een energiezuinige woonervaring.

Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal je met aansluitend een gastentoilet. De ruime, open leefruimte met leefkeuken vormt het hart van de woning en biedt een prachtig uitzicht op de groene omgeving. Verder is er een praktische, aparte wasberging.

De eerste verdieping omvat drie slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, een toilet en een nachthal. Op de zolderverdieping vind je een ingerichte ruimte die je nog volledig naar eigen wens kunt invullen, bijvoorbeeld als hobbyruimte, bureau of extra slaapkamer(s). Daarnaast is er een afzonderlijke berging.

Ook buiten geniet je van rust en groen. De tuin biedt een mooi uitzicht op de omliggende natuur en kan nog volledig naar eigen smaak worden aangelegd.

De ligging combineert het beste van twee werelden: rustig wonen in een groene omgeving, met toch een vlotte verbinding naar het centrum van Lommel, het station en de belangrijkste verbindingswegen.

Extra troef: de woning wordt verkocht onder het stelsel van registratierechten.

Features

General

Construction year2026
ConditionNieuwbouw

Interior

Land area217m²
Total area166m²
Number of bedrooms4
Number of bathrooms1
Number of toilets2
KitchenVolledig ingebouwd
HeatingVloerverwarming

Exterior

AtticYes

Energy

EPC LabelA+
Energy performance-21 kWh/m²jaar
Electrical inspectionJa, conform AREI

Construction & permits

Building permit obtainedJa
Subdivision permitJa
Pre-emption right possibleNiet van toepassing
Summons and recovery claimGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Urban planning designationWoonuitbreidingsgebied
AsbestosUnknown

Water assessment

Flood sensitivity G ScoreKlasse D
Flood sensitivity P ScoreKlasse D
Flood zoneNee
Riverbank zoneNee
Flood risk areaNee
View all features

Schedule a viewing

* required fields
Lommel

Lommel

Kerkstraat 3, 3920 Lommel

Over 800 users calculated their loan this month

Loan simulator

Calculate your monthly costs

1 - Instant simulation

2 - Personal data

Purchase price

€445.000

Own contribution

€89.000

Interest (%)

3,50%

Term (years)

20 year

Monthly payment

€2.055

Total interest

€137.110

Total costs

€493.110

* required fields

Related properties