Photo 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12
Foto 13
Foto 14
Foto 15
Foto 16
Foto 17
Foto 18
Foto 19
Foto 20
Foto 21
Foto 22
Foto 23
Foto 24
favoriteAdd to favorites

Description

Blokstraat 62, Lier -  Stijlvolle stadswoning met karakter en comfort

Wie op zoek is naar een instapklare, volledig gerenoveerde stadswoning op een toplocatie in het hart van Lier, is aan het juiste adres. Deze prachtige woning in de Blokstraat 62 werd tussen 2020 en 2022 van onder tot boven grondig vernieuwd, en in 2024 aangevuld met zonnepanelen en airconditioning goed voor een uitstekend EPC-label A. Authenticiteit en modern wooncomfort gaan hier hand in hand.

Vanaf het moment dat u de woning betreedt, valt de ruime inkomhal op en meteen ook een zeldzame troef voor deze locatie: een eigen garage. Verder de woning in onthult een sfeervol decor zich: een funky blauwe trap in de charmante gang geeft de woning meteen haar eigen karakter. Achteraan bevindt zich de ruime, open leefruimte met eethoek en volledig uitgeruste keuken, allemaal op een strakke gegoten betonvloer met vloerverwarming. Een airco zorgt voor extra comfort. De gelijkvloerse verdieping wordt aangevuld met een praktische wasplaats en toegang tot de kelder, ideaal voor extra opbergruimte.

Op de eerste verdieping wacht een ruime slaapkamer met ingemaakte kasten en hoge plafonds die zorgen voor een licht en ruimtelijk gevoel. De complete badkamer voorzien van douche, bad, lavabo én toilet maakt deze verdieping helemaal af.

De bovenste verdieping biedt nog meer verassingen. Hier vinden we de master-bedroom, met elektrische Velux en ingebouwde screen/vliegenraam. Een handige mezzanine biedt extra bergruimte. Daarnaast bevindt zich hier ook de derde slaapkamer, perfect als kinderkamer of thuiskantoor.

Buiten wacht een gezellige zuidoost georiënteerde stadstuin met terras. Als bijkomende troef is er een deels afgebroken bijgebouw, reeds voorzien van alle nutsvoorzieningen en met geïsoleerde vloer, dat in hetzelfde volume kan worden heropgebouwd. Denk aan een tuinhuis, atelier, of extra leefruimte die tot de mogelijkheden behoren.

Met zijn authentieke elementen, slimme indeling, energiezuinig profiel en uitstekende ligging in Lier is dit een woning die werkelijk niets te wensen overlaat. Instapklaar, met potentieel én met stijl.

Features

General

Construction year1874
ConditionDirect bewoonbaar

Interior

Land area158m²
Total area147m²
Number of bedrooms3
Number of bathrooms1
Number of toilets2
KitchenOpen keuken - hyper-geïnstalleerd
HeatingCV op gas

Exterior

TerraceYes
GardenYes
BasementYes

Energy

EPC LabelA
Energy performance97 kWh/m²jaar
Electrical inspectionJa, conform AREI

Construction & permits

Building permit obtainedJa
Subdivision permitNee
Pre-emption right possibleNee
Summons and recovery claimGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Urban planning designationWoongebied
AsbestosAsbestveilig (maar niet asbestvrij)

Water assessment

Flood sensitivity G ScoreKlasse D
Flood sensitivity P ScoreKlasse D
Flood zoneNee
Riverbank zoneNee
Flood risk areaNee
View all features

Schedule a viewing

* required fields
Lier

Lier

Antwerpsesteenweg 359, 2500 Lier

Over 800 users calculated their loan this month

Loan simulator

Calculate your monthly costs

1 - Instant simulation

2 - Personal data

Purchase price

€425.000

Own contribution

€85.000

Interest (%)

3,50%

Term (years)

20 year

Monthly payment

€1.962

Total interest

€130.947

Total costs

€470.947

* required fields