Photo 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12
Foto 13
Foto 14
Foto 15
Foto 16
Foto 17
Foto 18
Foto 19
Foto 20
Foto 21
Foto 22
Foto 23
Foto 24
Foto 25
Foto 26
Foto 27
Foto 28
Foto 29
Foto 30
favoriteAdd to favorites

Description

Op zoek naar een charmante woning die u volledig naar eigen smaak kan afwerken? Deze renovatiewoning in de F.L. Vandecanstraat te Landen biedt heel wat potentieel dankzij de reeds uitgevoerde vernieuwingen en de aangename ligging nabij alle voorzieningen. De woning beschikt over een bijzonder charmante, volledig gekaleide gevel met nieuwe ramen en deuren, wat meteen zorgt voor een verzorgde uitstraling en een sterke basis voor verdere afwerking.

Indeling & renovatiepotentieel
Binnenin vraagt de woning een volledige renovatie, maar structureel beschikt ze over een logische en degelijke indeling. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal die toegang geeft tot de woonkamer en de keukenruimte. Via de keuken bereikt u de berging, kelder en garage. Op de eerste verdieping bevinden zich vier kamers, waarbij één ruimte momenteel voorzien dient te worden als toekomstige badkamer aangezien er nog geen sanitaire installatie aanwezig is. Daarnaast beschikt de woning over een zolderverdieping, ideaal als extra bergruimte.

Ligging
De woning bevindt zich op een rustige locatie in Landen, met openbaar vervoer op slechts 250 meter afstand. Het station van Landen ligt op ongeveer 3 km en de E40 richting Leuven, Brussel en Luik bereikt u binnen ongeveer 10 minuten. Scholen, winkels en het centrum bevinden zich bovendien binnen een straal van 3 kilometer.

Kortom
Een woning met een sterke structurele basis, charmante uitstraling en tal van mogelijkheden voor wie een renovatieproject volledig naar eigen visie wil realiseren.

- Volledig te renoveren binnenzijde
- Gekaleide gevel met nieuwe ramen en deuren
- 4 kamers + zolderruimte
- Zuidwestgerichte tuin
- Vlotte verbinding via station en E40

Interesse in deze eigendom? Contacteer ons voor meer informatie of een plaatsbezoek. Ons kantoor is 6 dagen op 7 bereikbaar op 011 496 563.

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële en niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie

Features

General

Construction year1916
ConditionTe renoveren

Interior

Land area370m²
Total area191m²
Floor3
Number of bedrooms4
KitchenGeen

Exterior

GardenYes
BasementYes
AtticYes

Energy

EPC LabelF
Energy performance1086 kWh/m²jaar
Electrical inspectionJa, niet conform AREI

Construction & permits

Building permit obtainedNiet van toepassing
Subdivision permitNiet van toepassing
Pre-emption right possibleNiet van toepassing
Summons and recovery claimGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Urban planning designationWoongebied met landelijk karakter
AsbestosNiet Asbestveilig

Water assessment

Flood sensitivity G ScoreKlasse B
Flood sensitivity P ScoreKlasse B
Flood zoneNee
Riverbank zoneNee
Flood risk areaNee
View all features

Schedule a viewing

* required fields
Sint-Truiden

Sint-Truiden

Luikerstraat 81, 3800 Sint-Truiden

Over 800 users calculated their loan this month

Loan simulator

Calculate your monthly costs

1 - Instant simulation

2 - Personal data

Purchase price

€199.000

Own contribution

€39.800

Interest (%)

3,50%

Term (years)

20 year

Monthly payment

€919

Total interest

€61.314

Total costs

€220.514

* required fields

Related properties