Photo 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12
Foto 13
Foto 14
Foto 15
Foto 16
Foto 17
Foto 18
Foto 19
Foto 20
Foto 21
favoriteAdd to favorites

Description

Charmante te renoveren woning met tuin in Kruibeke


Ligging

Gelegen in de rustige Van Hovestraat bevindt deze woning zich in een aangename woonomgeving met een vlotte verbinding naar het centrum van Kruibeke. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving, wat zorgt voor een praktische en comfortabele woonlocatie.



Omschrijving

Deze te renoveren woning, gebouwd in 1940, biedt een solide basis en tal van mogelijkheden. Dankzij de functionele indeling en de aanwezige ruimtes kan deze woning worden omgevormd tot een comfortabele gezinswoning.

Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal, die toegang biedt tot de leefruimte. Deze lichtrijke leefruimte staat in verbinding met de keuken, die op haar beurt aansluit op de veranda.

Verder beschikt het gelijkvloers over een wasplaats met geïntegreerde badkamer en een buitenruimte, die tal van mogelijkheden biedt.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die perfect kan worden ingericht als derde slaapkamer of polyvalente ruimte.


Extra

  • Bouwjaar: 1940
  • EPC: label F (renovatieplicht van toepassing)
  • Bewoonbare oppervlakte: 107 m² (cfr. EPC)
  • Zolder bereikbaar via vaste trap (mogelijkheid tot extra slaapkamer)
  • Rolluiken aanwezig
  • Kelder
  • Buitenruimte met potentieel tot stadstuin




  

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële en niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie

Features

General

Construction year1940
ConditionTe renoveren

Interior

Land area100m²
Total area107m²
Number of bedrooms2
Number of bathrooms1
Number of toilets1
KitchenKeukenkasten - geen toestellen
HeatingKachel - gas

Exterior

BasementYes
AtticYes

Energy

EPC LabelF
Energy performance599 kWh/m²jaar
Electrical inspectionJa, niet conform AREI

Construction & permits

Building permit obtainedJa
Subdivision permitNee
Pre-emption right possibleNee
Summons and recovery claimGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Urban planning designationWoongebied
AsbestosAsbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht

Water assessment

Flood sensitivity G ScoreKlasse A
Flood sensitivity P ScoreKlasse A
Flood zoneNee
Riverbank zoneNee
Flood risk areaNee
View all features

Schedule a viewing

* required fields
Waasland

Waasland

Prinses Josephine Charlottelaan 72, 9100 Sint-Niklaas

Over 800 users calculated their loan this month

Loan simulator

Calculate your monthly costs

1 - Instant simulation

2 - Personal data

Purchase price

€179.000

Own contribution

€35.800

Interest (%)

3,50%

Term (years)

20 year

Monthly payment

€826

Total interest

€55.152

Total costs

€198.352

* required fields

Related properties