Back to overview

New

Heylen Exclusive

For sale

€1.200.000

Mertenhof 1, 2460 KASTERLEE
503m²4000m²5B
Photo 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12
Foto 13
Foto 14
Foto 15
Foto 16
Foto 17
Foto 18
Foto 19
Foto 20
Foto 21
Foto 22
Foto 23
Foto 24
Foto 25
Foto 26
Foto 27
Foto 28
Foto 29
Foto 30
Foto 31
Foto 32
Foto 33
Foto 34
Foto 35
Foto 36
Foto 37
Foto 38
Foto 39
Foto 40
Foto 41
Foto 42
favoriteAdd to favorites

Description

Exclusieve villa met wellness, binnenzwembad, 5 slaapkamers , 3 badkamers op riant perceel van 4.000 m² in Kasterlee.


Ontdek deze uitzonderlijke residentiële villa, rustig gelegen in een doodlopende straat en toch op fietsafstand van het charmante centrum van Kasterlee.
Dankzij de vlotte verbindingen naar Geel, Turnhout, Herentals en de E34 geniet u hier van een perfecte combinatie tussen rust, ruimte en bereikbaarheid.


Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Via een elegante dubbele glazen deur komt u in de lichtrijke leefruimte van maar liefst 71 m², waar grote raampartijen een prachtig zicht bieden op de zuidgerichte tuin.
De stijlvolle woonkamer met natuurstenen vloer omvat een gezellige tv-hoek met houtkachel, een ruime eetplaats en een sfeervolle veranda.

De volledig geïnstalleerde keuken is uitgerust met alle comfort, waaronder een Amerikaanse koelkast, oven, vaatwasser, kookplaat en ingebouwde friteuse. Aansluitend vindt u een praktische koele berging en een ruime wasplaats met maatkasten.

Op het gelijkvloers bevinden zich bovendien twee volwaardige slaapkamers, elk met een eigen badkamer. De master bedroom beschikt over een ensuite dressing en een luxueuze badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo. De tweede slaapkamer heeft eveneens een eigen douchekamer.

Een absolute troef van deze woning is de uitgebreide wellnessruimte aan de zuidzijde van het huis. Hier geniet u in alle privacy van een binnenzwembad, sauna, jacuzzi, infraroodcabine, douche en toilet, met grote raampartijen die uitkijken op de tuin.


Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie ruime slaapkamers (41 m², 36 m² en 27 m²), afgewerkt met hoogwaardig parket, evenals een dressing en een moderne derde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

De woning beschikt over een lange oprijlaan, een grote dubbele garage.
Alle technieken bevinden zich op kelderniveau.


Extra troeven:
  • Vloerverwarming op het gelijkvloers, radiatoren op de verdieping

  • 40 zonnepanelen (12.000 Wp)

  • Verwarming en warm water op warmtepomp - systeem geïnstalleerd in 2026

  • Energiezuinig (EPC label B)

  • Elektriciteit conform huidige wetgeving

  • Centraal stofzuigsysteem

  • Asbestvrij

  • Alarm en veiligheidsdeur

  • Parket op de volledige verdieping (recent geschuurd)

  • Natuurstenen vloer professioneel behandeld

  • Putboring voor tuinonderhoud


Een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe, comfort en privacy in een groene omgeving.
  

Features

General

Construction year1998
ConditionUitstekend

Interior

Land area4000m²
Total area503m²
Number of bedrooms5
Number of bathrooms3
Number of toilets4
KitchenGeïnstalleerd - Alle comfort
HeatingWarmtepomp

Exterior

TerraceYes
GardenYes
BasementYes

Energy

EPC LabelB
Energy performance109 kWh/m²jaar
Electrical inspectionNog niet aangevraagd

Construction & permits

Building permit obtainedJa
Subdivision permitNee
Pre-emption right possibleNee
Summons and recovery claimGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Urban planning designationWoongebied
AsbestosAsbestveilig

Water assessment

Flood sensitivity G ScoreKlasse A
Flood sensitivity P ScoreKlasse A
Flood zoneNee
Riverbank zoneNee
Flood risk areaNee
View all features

Schedule a viewing

* required fields

Heylen Exclusief

Over 800 users calculated their loan this month

Loan simulator

Calculate your monthly costs

1 - Instant simulation

2 - Personal data

Purchase price

€1.200.000

Own contribution

€240.000

Interest (%)

3,50%

Term (years)

20 year

Monthly payment

€5.541

Total interest

€369.734

Total costs

€1.329.734

* required fields

Related properties