Instapklare, goed onderhouden woning in gegeerde woonwijk 'Krakelaarsveld'
De woning dateert van 1979 en werd doorheen de jaren zorgvuldig gerenoveerd, waardoor zij vandaag in goede staat verkeert en voldoet aan de hedendaagse energienormen.
Ligging: Zeer gunstig gelegen in de gegeerde woonwijk Krakelaarsveld, in een rustige doodlopende en kindvriendelijke straat, met alle faciliteiten binnen handbereik. Bovendien geniet de woning van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de vlotte verbindingen naar de omliggende gemeenten zoals Olen, Herenthout, Bouwel en Grobbendonk, evenals de nabijheid van de E313.
Indeling: Inkom, gastentoilet, woonkamer, keuken, veranda-woonkamer, berging, 3 slaapkamers, bureau, badkamer, wasplaats, terras, garage en tuin.
Beschrijving: U betreedt deze ruime halfopen bebouwing via de centrale inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Aan de linkerzijde bevindt zich de eerste gezellige woonkamer. Dankzij de royale oppervlakte van de woning beschikt deze over twee volwaardige leefruimtes, wat zorgt voor extra comfort en tal van indelingsmogelijkheden. De keuken vormt de verbindende schakel tussen beide woonkamers en is uitgerust met alle hedendaagse comfort, waaronder een gaskookplaat, dampkap, oven, combi-oven, vaatwasser, dubbele spoelbak en koelkast. De tweede woonkamer aan de rechterzijde sluit naadloos aan op de veranda, waardoor een overvloed aan natuurlijk licht wordt binnengebracht en er een aangename connectie ontstaat met de tuin en het buitenleven. Verder beschikt het gelijkvloers nog over een praktische berging met ingemaakte kasten en een extra spoelbak.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een bureauruimte en een badkamer uitgerust met een ligbad, dubbele lavabo en toilet. Daarnaast is er een aparte wasruimte voorzien van een inloopregendouche en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Als extra troef situeert de woning zich op een omheind perceel met mooi onderhouden aangelegde tuin met terras en losstaande garage voorzien van een automatische poort.
Kortom, een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een instapklare thuis op een aangename locatie vlak bij het centrum van Herentals.
Extra:
- EPC: 244 kWh/m²
- Renovaties: veranda (1999), dak, zolderplaat geïsoleerd, HR-beglazing, CV-ketel, keuken, gastentoilet (2010), inloopdouche, airco (2015), terras (2020), gaskookplaat, vaatwasser, combi-oven, schilderwerken gevel (2024), 4 ramen plafond veranda (2026)
- Kruipkelder
- Airconditioning in de veranda
