Beschrijving: U betreedt deze instapklare en uitstekend onderhouden woning via de inkomhal, die meteen een gevoel van ruimte en comfort uitstraalt. De inkomhal vormt de perfecte introductie tot wat de rest van de woning te bieden heeft. De woonkamer geniet van natuurlijk daglicht dankzij de raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Hierdoor ontstaat niet alleen een aangename woonbeleving, maar geniet u tevens van een mooi uitzicht op de tuin. De ingebouwde houtcassette zorgt bovendien voor extra sfeer en gezelligheid tijdens de koudere maanden. Aansluitend bevindt zich de recent vernieuwde, volledig uitgeruste keuken. Dankzij het praktische kookeiland beschikt u over ruime werkoppervlakken. Een absolute troef van deze woning is de ruime kelderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt. Hier vindt u niet alleen een wasplaats met douche, maar ook een polyvalente ruimte die naar wens kan worden ingericht. Daarnaast beschikt de woning over bijzonder veel bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een smaakvol vernieuwde badkamer, uitgerust met een vrijstaand ligbad, een inloopdouche, een dubbele lavabo en een toilet. Om het plaatje compleet te maken, is de woning gelegen op een prachtig zuidoost georiënteerd perceel van maar liefst 954 m². De fraai aangelegde tuin, gecombineerd met de gezellige terrassen, vormt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten.
Description
Instapklare OB met zonnepanelen en volledige kelder
Deze ruime woning uit 1991 werd doorheen de jaren zorgvuldig onderhouden en waar nodig vernieuwd. Dankzij energiezuinige voorzieningen zoals zonnepanelen, dubbele beglazing, spouwmuurisolatie en airconditioning geniet u hier van een aangenaam wooncomfort. Een extra troef is de volledig onderkeldering, die zorgt voor bijzonder veel opslagruimte en extra gebruiksmogelijkheden.
Ligging: Gelegen net buiten het centrum van Herentals met alle faciliteiten in de directe omgeving. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten alsook de E313 zeer vlot bereikbaar.
Indeling: Inkomhal, leefruimte, keuken, 3 slaapkamers, badkamer, berging, kelder, wasplaats, terras, tuin.
Extra:
- EPC: 198 kWh/m²
- Renovaties: zonnepanelen (2011), badkamer (2017), terrastegels (2021), keuken (2022), verwarmingsketel (2026)
- 18 Zonnepanelen + groenstroomcertificaten tot 2031
- Airco
- Beschikbaarheid overeen te komen
Features
General
Construction year1991
ConditionIn goede staat
Interior
Land area954m²
Total area293m²
Number of bedrooms3
Number of bathrooms1
KitchenGeïnstalleerd - Alle comfort
HeatingCV op gas
Exterior
TerraceYes
GardenYes
BasementYes
AtticYes
Energy
EPC LabelB
Energy performance198 kWh/m²jaar
Electrical inspectionJa, niet conform AREI
Construction & permits
Building permit obtainedJa
Subdivision permitJa
Pre-emption right possibleNee
Summons and recovery claimNiet van toepassing
Urban planning designationUnknown
AsbestosUnknown
Water assessment
Flood sensitivity G ScoreKlasse C
Flood sensitivity P ScoreKlasse D
Flood zoneNee
Riverbank zoneNee
Flood risk areaNee
View all features
Schedule a viewing

Herentals
Grote Markt 8-10, 2200 Herentals
Over 800 users calculated their loan this month
Loan simulator
Calculate your monthly costs


































