Photo 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12
Foto 13
Foto 14
Foto 15
Foto 16
Foto 17
Foto 18
Foto 19
Foto 20
Foto 21
favoriteAdd to favorites

Description

Ontdek deze karaktervolle te renoveren woning op een perceel van ca. 8a11 in Hamont.

Woning
Deze te renoveren woning heeft een woonoppervlakte van circa 176 m² en is gelegen op een ruim perceel van ongeveer 811 m². De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer.

Een grote troef is de groene tuin met vrij uitzicht, die voldoende privacy biedt en tal van mogelijkheden geeft. Het perceel laat ruimte voor een terras, tuinberging of andere buiteninrichting, volledig naar eigen smaak.

De leefruimte geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen en sluit aan op de eetkamer. De keuken biedt volop potentieel voor een hedendaagse inrichting. Aan de achterzijde bevindt zich een tuinkamer/veranda, die zorgt voor een aangename verbinding tussen woning en tuin en het hele jaar door extra leefruimte creëert.

Daarnaast zijn er bijgebouwen en opslagmogelijkheden aanwezig, ideaal voor fietsen, tuinmateriaal of hobby's. De ruime oprit naast de woning voorziet parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.

Ligging
De woning is rustig en groen gelegen, met een vlotte bereikbaarheid naar het centrum van Hamont en omliggende dorpen. Winkels, scholen en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de nabije omgeving, terwijl belangrijke verbindingswegen zorgen voor een goede ontsluiting. De regio biedt bovendien tal van wandel- en fietsroutes in een natuurlijke omgeving. U kan deze woning met het perceel apart aankopen, of in zijn geheel samen met een bijkomend ruim stuk bouwgrond van ca. 16 are.

Bijzonderheden

- Perceeloppervlakte ca. 8a11

- Woonoppervlakte ca. 176 m²

- 3 slaapkamers

- Groene tuin met vrij uitzicht

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële en niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie

Features

General

Construction year1953
ConditionTe renoveren

Interior

Land area811m²
Total area176m²
Number of bedrooms3
Number of bathrooms2
Number of toilets2
HeatingCV op stookolie

Exterior

AtticYes

Energy

EPC LabelF
Energy performance528 kWh/m²jaar
Electrical inspectionJa, niet conform AREI

Construction & permits

Building permit obtainedJa
Subdivision permitJa
Pre-emption right possibleNee
Summons and recovery claimIn aanvraag
Urban planning designationWoongebied met landelijk karakter
AsbestosAsbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij)

Water assessment

Flood sensitivity G ScoreKlasse A
Flood sensitivity P ScoreKlasse A
Flood zoneNee
Riverbank zoneNee
Flood risk areaNee
View all features

Schedule a viewing

* required fields
Lommel

Lommel

Kerkstraat 3, 3920 Lommel

Over 800 users calculated their loan this month

Loan simulator

Calculate your monthly costs

1 - Instant simulation

2 - Personal data

Purchase price

€255.000

Own contribution

€51.000

Interest (%)

3,50%

Term (years)

20 year

Monthly payment

€1.177

Total interest

€78.568

Total costs

€282.568

* required fields

Related properties