Instapklare en energiezuinige gezinswoning in een rustige, residentiële omgeving
In een rustige en residentiële woonomgeving in Grobbendonk bevindt zich deze uitzonderlijk goed onderhouden, ruime en instapklare gezinswoning, oorspronkelijk gebouwd in 2005 en doorheen de jaren verder geoptimaliseerd met het oog op comfort en energiezuinigheid.
De woning combineert ruime, lichtrijke leefruimtes, een praktische indeling en een aangename tuin met verschillende recente energetische investeringen. Zo beschikt de woning over 15 zonnepanelen, een thuisbatterij van 5 kWh, een recente gascondensatieketel en overal hoogrendementsglas.
Gelijkvloers
Via de verzorgde inkomhal komt u binnen in de woning. Hier bevinden zich een afzonderlijk gastentoilet en toegang tot de leefruimtes.
De ruime en open woonkamer vormt het hart van de woning en geniet dankzij de grote raampartijen van een aangename lichtinval. De panoramische houthaard zorgt voor extra sfeer en warmte. De woonkamer loopt naadloos over in de eetplaats, die samen met de woonkamer volledig is afgewerkt met een mooie parketvloer.
Aansluitend bevindt zich de volledig open en uitgeruste keuken. Dankzij de open verbinding met de eetplaats en de grote glaspartijen is er vanuit zowel de keuken als de eetruimte een mooi zicht op de tuin. De keuken is uitgerust met vernieuwde toestellen en biedt een aangename combinatie van werk- en leefruimte.
Naast de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met wasvoorzieningen en een afzonderlijke achteringang. Vanuit de woning is er bovendien toegang tot de ruime garage, waar zich eveneens de technische installaties bevinden.
Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt bijzonder veel ruimte en flexibiliteit.
Vooraan bevindt zich een zeer ruime bureau- of polyvalente ruimte, die mits enkele eenvoudige aanpassingen ook perfect kan worden ingericht als een grote extra slaapkamer.
Verder zijn er een ruime slaapkamer en een afzonderlijk toilet.
De badkamerzone is bijzonder ruim opgevat en bestaat uit een gedeelte met dubbele lavabo en ligbad, een aangrenzende dressing/slaapkamer en nog een ruime slaapkamer. Dankzij de huidige indeling zijn verschillende configuraties mogelijk, afhankelijk van de behoeften van de toekomstige bewoners.
Tweede verdieping
De tweede verdieping omvat opnieuw een grote slaapkamer, aangevuld met een hal die eveneens dienst kan doen als bureauruimte of hobbyplek.
Daarnaast bevindt zich hier een tweede badkamer, uitgerust met douche, toilet en lavabo.
Buitenruimte
Ook buiten biedt deze woning heel wat praktische troeven.
Vooraan is er voldoende parkeergelegenheid, aangevuld met een carport en een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens.
De achtertuin is aangenaam en onderhoudsvriendelijk aangelegd en geniet van de nodige privacy. Het ruime terras vormt een ideale plek om buiten te genieten. Achteraan bevindt zich bovendien een praktische berging.
Energiezuinig en technisch goed uitgerust
De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 2005, maar werd recent verder uitgerust met verschillende energiezuinige voorzieningen:
- 15 zonnepanelen
- Thuisbatterij van 5 kWh
- Recente gascondensatieketel
- Hoogrendementsglas
- Buitenzonwering aan de Velux-ramen
- Uitzonderlijk onderhouden woning
- 305m² bewoonbare oppervlakte
- Instapklaar
- Rustige en residentiële ligging
- Zeer ruime en lichtrijke leefruimtes
- Open keuken met zicht op de tuin
- Panoramische houthaard
- Vernieuwde keukentoestellen
- Meerdere slaapkamers en polyvalente ruimtes
- Flexibele en eenvoudig moduleerbare indeling
- Twee badkamers
- Ruime garage
- Carport en meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein
- Terras en privatieve tuin (821m²)
- Praktische berging
- Regenwaterput
- Waterontharder
- Interessante energetische investeringen
