Energiezuinige, volledig gerenoveerde villa met 5 slaapkamers en 3 badkamers, gelegen op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 17.106 m² in Grobbendonk. Deze eigendom combineert op unieke wijze zalige rust, een uitzonderlijk groen domein, maximale privacy en een centrale ligging . Dankzij het RUP Hazenpad profiteert deze eigendom bovendien van een duidelijk stedenbouwkundig kader dat bijdraagt aan het waardebehoud en de toekomstbestendigheid van de omgeving.
De nabijheid van Herentals en de uitstekende ontsluiting naar de belangrijkste invalswegen zorgen voor een optimale bereikbaarheid. Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en levenskwaliteit zonder aan bereikbaarheid in te boeten.
Achter de discrete toegang ontvouwt zich een indrukwekkend groen domein waar rust en privacy centraal staan. De prachtig aangelegde tuin, met perfect onderhouden vijver, vormt het kloppende hart van de eigendom en biedt een ongeëvenaard gevoel van ruimte, natuur en vrijheid. De uitgestrektheid van het perceel zorgt ervoor dat u hier volop geniet van privacy en vergezichten, terwijl de woning toch perfect bereikbaar blijft. Dankzij de verschillende toegangen tot het perceel, zowel vooraan als achteraan, geniet u bovendien van maximale flexibiliteit en toegankelijkheid
De villa zelf is volledig instapklaar en werd met oog voor kwaliteit en energiezuinigheid gerenoveerd. Met onder andere 50 zonnepanelen (met certificaten), een gunstig EPC-label B, conforme elektriciteit en een asbestveilig attest, bent u hier verzekerd van een toekomstgerichte woonst zonder zorgen.
Binnenin verwelkomt de ruime inkomhal u, waar zich ook een apart gastentoilet bevindt. Op het gelijkvloers is er bovendien een volwaardige aparte ruimte die perfect kan dienen als bureau, slaapkamer of praktijkruimte, en die beschikt over een eigen badkamer – ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of gelijkvloers wil leven.
De lichtrijke leefruimte met haard vormt het warme hart van de woning en biedt een prachtig, rustgevend zicht op het omliggende groen. Over de volledige breedte van deze ruimte werd een stijlvolle luifel voorzien, waardoor het aansluitende terras een verlengstuk wordt van de leefruimte. Hier geniet u in alle seizoenen van een adembenemend uitzicht over het groen – een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien.
De volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige toestellen en een corian werkblad sluit perfect aan op het dagelijkse comfort. Via een aangename wintertuin heeft u toegang tot zowel de kelder als de garage, en vormt deze ruimte tegelijk een praktische en charmante doorgang naar buiten. De woning is bovendien volledig onderkelderd en biedt onder andere plaats aan de wasruimte, technische installaties, mazouttanks en een sauna.
Een bijzondere troef is de ruime polyvalente ruimte in de tuin, uitgerust met een bar en open haard. Deze aparte setting, volledig ingebed in het groen, maakt het de ideale plek voor ontspanning, hobby’s of het ontvangen van gasten, zonder in te boeten aan de rust en privacy van de hoofdwoning.
Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers met een gedeelde badkamer, evenals een royale master bedroom met eigen, recent vernieuwde badkamer en een rustgevend uitzicht op het groen. Daarnaast beschikt de woning nog over een praktische bergzolder.
Deze eigendom biedt een uitzonderlijke woonbeleving waar rust, natuur, privacy, ruimte en bereikbaarheid elkaar naadloos versterken – en dit in een volledig instapklare woning die tot in de puntjes verzorgd is.
Opp. indicatief.
