Exclusieve architectenwoning met kantoorruimte in Genk
Bent u op zoek naar een ruime en instapklare woning waar wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden? Dan is deze exclusieve architectenwoning in Genk absoluut het ontdekken waard.
Met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van maar liefst 442 m² en een perceeloppervlakte van 8 are en 72 centiare biedt deze eigendom een bijzonder ruime en veelzijdige woonomgeving.
INDELING:
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal waar u toegang heeft tot de ingerichte en volledig afzonderlijke kantoorruimte of het exclusieve woongedeelte.
Als we binnenkomen in het karaktervolle woongedeelte dan worden we onmiddellijk ontvangen in de royale en in licht overgoten woonruimte. Dankzij de praktische indeling is er een natuurlijke scheiding gecreëerd in de woonruimte zelf zonder oppervlakte op te offeren.
we wandelen van hieruit verder door de woonruimte en dan hebben we een apart zitgedeelte met uitzicht op de prachtige tuin.
Aansluitend vinden we de ingerichte keuken met een aparte bijkeuken voor extra bergruimte. Deze kan echter ook als één geheel worden gemaakt zodat u meer mogelijkheden heeft om de keuken uit te breiden indien u dat wenst.
Op de eerste verdieping is er ook ruimte voorzien voor een aparte zitplaats waar men in alle rust kan genieten van een goed boek.
Verder beschikt de woning over maar liefst 5 slaapkamers waardoor deze woning perfect is voor een groot gezin.
De Master Bedroom is voorzien van een aangrenzende en volledig geïnstalleerde badkamer. Verder zijn er nog 2 andere badkamers voorzien voor de andere slaapkamers, deze badkamers zijn voorzien van een wc, een lavabo en een douche.
Als laatste hebben we op de eerste verdieping ook nog een bureauruimte die is voorzien van alle nodige aansluitingen en is volledig gebruiksklaar.
Ook op het vlak van bergruimte en praktische mogelijkheden stelt deze woning niet teleur. De woning is namelijk volledig onderkelderd, wat zorgt voor een aanzienlijke hoeveelheid extra ruimte die naar eigen behoefte kan worden benut.
De absolute meerwaarde is de volledig afzonderlijke kantoorruimte met een eigen toegang. Hierdoor biedt deze eigendom de ideale opportuniteit voor zelfstandigen, vrije beroepen of ondernemers die hun professionele activiteiten aan huis willen organiseren, zonder daarbij hun privéleven te moeten verstoren. De kantoorruimte is momenteel verhuurd dus kopers kunnen ook al onmiddellijk genieten van een goed rendement.
TROEVEN:
- Zeer gunstig EPC
- Afzonderlijke kantoorruimte met aparte ingang
- Centrale ligging net buiten het centrum
- Goede bereikbaarheid
- Royale bewoonbare oppervlakte
- Onmiddellijk rendement door verhuur van kantoor
Deze architectenwoning onderscheidt zich door haar uitzonderlijke oppervlakte, veelzijdige indeling en de mogelijkheid om wonen en werken op één locatie te combineren.
Kortom een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een professionele werkplek aan huis, op een gegeerde locatie in Genk.
Heeft u interesse? Neem dan snel contact met ons op via 089 82 14 90.
