Back to overview

In option

For sale

€179.000

Groenstraat 45, 3600 Genk
161m²612m²4F
Photo 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12
Foto 13
Foto 14
Foto 15
Foto 16
Foto 17
Foto 18
favoriteAdd to favorites

Description

Woning met veel potentieel!

Ligging: Nabij Winterslag in Genk, vlot bereikbaar via alle invalswegen en dicht bij winkels en alle nodige voorzieningen.

Indeling: inkomhal, leefruimte, keuken, tweede leefruimte, kelder, badkamer, 4 slaapkamers en zolderruimte

Omschrijving: Welkom op de Groenstraat 45 in Genk!

Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal, die toegang biedt tot de ruime leefruimte.
Aansluitend vindt u de keuken en een extra zitruimte. De badkamer bevindt zich eveneens op het gelijkvloers. Vanuit de tweede leefruimte heeft u toegang tot de royale tuin.
Daarnaast beschikt de woning over een kleine kelder, ideaal voor extra opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers.
Via deze verdieping bereikt u de tweede verdieping, waar nog een vierde slaapkamer en een zolderkamer zijn ondergebracht. Deze laatste ruimte kan perfect dienen als dressing of bureaukamer.

De woning heeft een EPC-label F en vereist een totaalrenovatie, maar biedt dankzij de royale indeling bijzonder veel potentieel en mogelijkheid tot uitbreiding.

Heeft u interesse in deze woning? Neem dan gerust contact met ons op via het nummer 089 82 14 90.
  

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële en niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie

Features

General

Construction year1965
ConditionTe renoveren

Interior

Land area612m²
Total area161m²
Number of bedrooms4
Number of bathrooms1
Number of toilets1
HeatingCV op stookolie

Exterior

BasementYes
AtticYes

Energy

EPC LabelF
Energy performance908 kWh/m²jaar
Electrical inspectionJa, niet conform AREI

Construction & permits

Building permit obtainedNee
Subdivision permitJa
Pre-emption right possibleNee
Summons and recovery claimNiet van toepassing
Urban planning designationWoongebied
AsbestosAsbest gevonden, verwijdering verplicht

Water assessment

Flood sensitivity P ScoreKlasse A
Flood zoneNee
Riverbank zoneNee
Flood risk areaNee
View all features

Schedule a viewing

* required fields
Genk

Genk

Sint-Martinusplein 1, 3600 Genk

Over 800 users calculated their loan this month

Loan simulator

Calculate your monthly costs

1 - Instant simulation

2 - Personal data

Purchase price

€179.000

Own contribution

€35.800

Interest (%)

3,50%

Term (years)

20 year

Monthly payment

€826

Total interest

€55.152

Total costs

€198.352

* required fields

Related properties