Photo 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12
Foto 13
Foto 14
Foto 15
Foto 16
Foto 17
Foto 18
Foto 19
Foto 20
Foto 21
Foto 22
Foto 23
Foto 24
Foto 25
favoriteAdd to favorites

Description

Ruime nieuwbouwvilla met 4 slaapkamers op een groot perceel van 1.384m²! Zeer energiezuinig!

Dankzij de combinatie van warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, ventilatiesysteem type D+, HR+beglazing, isolatie ... scoort deze woning een energielabel A+ en is hierdoor futureproof!
De woning is volledig afgewerkt en instapklaar. Ook de oprit en het terras zijn voorzien!

Via de inkomhal met gastentoilet en vestiairekast komt u in de ruime lichtrijke woonkamer (ca. 38m²) met vooraan een aparte bureauruimte (ca. 9m²). Aansluitend vinden we de riante volledig ingerichte open keuken (ca. 30m²) met een mooi zicht op de tuin.
De keuken is uitgerust met 2 ovens, inductievuur met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, koelkast en veel kastruimte. Aansluitend is er een technische berging (ca. 18m²) met een zijdeur naar buiten.

Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers (ca. 16, 13 en 2 x 11m²) en de badkamer met een dubbel wastafelmeubel, een ligbad, een douche en een toilet.
Een dressing (ca. 7m²) en een wasplaats/berging (ca. 7m²) maken de verdieping compleet.

De woning is voorzien van een ruime oprit met carport.

Contacteer ons voor meer info (plannen, lastenboek, ...) of een bezoek ter plaatse

E-peil < 30 (E-label A+), waardoor u de eerste 5 jaar 50% procent korting krijgt op de onroerende voorheffing!

Ben je op zoek naar een volledig afgewerkte nieuwbouwwoning? Maak een afspraak en kom eens kijken!

- Nieuwbouwwoning met vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen en zeer gunstig EPC
- Mooie kwaliteitsvolle woning met een ruimte tuin
- Bewoonbare oppervlakte: ca. 250m² (cfr. plan)
- Regenwaterput
- Kruipruimte
- Ventilatiesysteem type D+
- Verkoop geschiedt onder 12% registratierechten op het grondaandeel (270.000 euro) en 21% BTW op het constructie-aandeel (395.000 euro)
- Betaling bij oplevering

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag.

Features

General

Construction year2025
ConditionNieuwbouw

Interior

Land area1384m²
Total area250m²
Number of bedrooms4
Number of bathrooms1
Number of toilets2
KitchenGeïnstalleerd - Alle comfort
HeatingWarmtepomp

Exterior

TerraceYes
GardenYes

Energy

EPC LabelA+
Electrical inspectionJa, conform AREI

Construction & permits

Building permit obtainedJa
Subdivision permitNee
Pre-emption right possibleNee
Summons and recovery claimGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Urban planning designationWoongebied
AsbestosAsbestveilig

Water assessment

Flood sensitivity G ScoreKlasse A
Flood sensitivity P ScoreKlasse C
Flood zoneNee
Riverbank zoneNee
Flood risk areaNee
View all features

Schedule a viewing

* required fields
Kalmthout

Kalmthout

Heidestatiestraat 22, 2920 Kalmthout

Over 800 users calculated their loan this month

Loan simulator

Calculate your monthly costs

1 - Instant simulation

2 - Personal data

Purchase price

€665.000

Own contribution

€133.000

Interest (%)

3,50%

Term (years)

20 year

Monthly payment

€3.070

Total interest

€204.894

Total costs

€736.894

* required fields

Related properties