Instapklare HOB met 4 slaapkamers, verzorgde tuin én garage te koop, op centrale ligging te Ekeren.
Ligging: De Ferdinand Verbieststraat ligt ten oosten van het centrum van Ekeren en kent prima verbindingen naar winkels, scholen, de autostrade en het openbaar vervoer.
Indeling:
Deze zeer nette woning is gelijkvloers ingericht als volgt: inkomhal (met terzijde toegang tot de kelder) en gastentoilet. De lichtrijke en ruime leefruimte ligt vooraan en brengt ons verder naar de gesloten, geïnstalleerde keuken. Een groot schuifraam verschaft toegang tot de veranda. In de goed onderhouden tuin vinden we een handig tuinhuis en een aangelegd terras. Bovendien is deze tuin prima geörienteerd naar het zuidwesten. Naast de woning ligt de garage, thans ingericht als praktijkruimte en fietsenberging. Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers samengevoegd tot 1 wel heel grote slaapkamer. Verder vinden we hier de badkamer en een aparte wc. Op de tweede verdieping zijn er 3 slaapkamers en een gastentoilet. Tot slot is er een bergzolder en een ruime kelder aanwezig.
EPC: 277 kwh/m²/j (C)
Bijzonderheden:
- CV op aardgas (ketel wordt nog vernieuwd waardoor het EPC zal zakken naar 255 kWh/m²/j).
- HR beglazing in ALU kaders.
- Dak vernieuwd in 2022 + geïsoleerd (20cm, garagedak 10cm).
- 10 zonnepanelen.
- Garage thans in gebruik als polyvalente ruimte + fietsenberging.
- Elektriciteit conform AREI (tot 2045).
Opgegeven oppervlaktes zijn steeds indicatief.
Maatregelenregister in aanvraag.
P-score: D, G-score: D
P-score: D, G-score: D
