Photo 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12
Foto 13
favoriteAdd to favorites

Description

Centraal gelegen woning met 3 slaapkamers en zuidoostgerichte tuin!

Ligging

Deze woning geniet van een centrale ligging, op korte afstand van scholen, openbaar vervoer, winkels en belangrijke invalswegen. Ook de autostrades zijn vlot bereikbaar, wat zorgt voor een goede verbinding met de omliggende gemeenten.

Omschrijving

Bij het betreden van de woning komen we in de gezellige leefruimte, voorzien van een tegelvloer en verwarming via een kolenkachel. Aansluitend bevindt zich de open keuken, uitgerust met een gasvuur en combi-oven. Verder is er op dit niveau een afzonderlijk toilet aanwezig.

Via de leefruimte krijgen we toegang tot het terras, waar de aanwezige vliegenramen zorgen voor extra comfort. Van hieruit geniet u van een aangenaam zicht op de zuidoostgerichte tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één beschikt over een eigen toilet. Via de vaste trap in de nachthal bereiken we de zolderverdieping, waar zich een derde slaapkamer bevindt.

Op tuinniveau vinden we de badkamer, uitgerust met een ligbad, enkele lavabo en toilet. Daarnaast zijn er nog extra bergruimte en een werkplaats aanwezig.

De tuin vormt een mooie troef van deze woning. Achteraan bevindt zich een poortje dat rechtstreeks toegang geeft tot Sportpark De Wallen, ideaal voor wie graag sportief bezig is.

Extra

  • Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer

  • Vlotte verbinding met invalswegen en autostrades

  • 3 slaapkamers

  • Zuidoostgerichte tuin met terras

  • Badkamer met ligbad, lavabo en toilet

  • Extra bergruimte en werkplaats

  • Rechtstreekse toegang tot Sportpark De Wallen

Interesse in deze woning? Wenst u een gratis en vrijblijvende schatting van uw eigen eigendom? Neem dan gerust contact op met Heylen Vastgoed!

Renovatieverplichting: Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting voor residentiële gebouwen die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd. Meer informatie vindt u op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap: Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen.

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële en niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie

Features

General

ConditionTe renoveren

Interior

Land area103m²
Total area107.66m²
Number of bedrooms3
Number of bathrooms1
Number of toilets3

Exterior

GardenYes
BasementYes

Energy

EPC LabelF
Energy performance521 kWh/m²jaar
Electrical inspectionJa, niet conform AREI

Construction & permits

Building permit obtainedJa
Subdivision permitNee
Pre-emption right possibleNee
Summons and recovery claimIn aanvraag
Urban planning designationWoongebied
AsbestosAsbestveilig

Water assessment

Flood sensitivity G ScoreKlasse A
Flood sensitivity P ScoreKlasse A
Flood zoneNee
Riverbank zoneNee
Flood risk areaNee
View all features

Schedule a viewing

* required fields
Waasland

Waasland

Prinses Josephine Charlottelaan 72, 9100 Sint-Niklaas

Over 800 users calculated their loan this month

Loan simulator

Calculate your monthly costs

1 - Instant simulation

2 - Personal data

Purchase price

€219.000

Own contribution

€43.800

Interest (%)

3,50%

Term (years)

20 year

Monthly payment

€1.011

Total interest

€67.476

Total costs

€242.676

* required fields

Related properties