Photo 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12
Foto 13
Foto 14
Foto 15
Foto 16
Foto 17
Foto 18
Foto 19
Foto 20
Foto 21
Foto 22
Foto 23
favoriteAdd to favorites

Description

Instapklare woning met 3 slaapkamers en tuin.

Ligging

Deze charmante woning is gelegen in de Oude Kruibekestraat 4 in Kruibeke, in een aangename woonomgeving. Dankzij de vlotte bereikbaarheid van invalswegen, winkels, scholen en openbaar vervoer geniet u hier van een ideale combinatie tussen rust en bereikbaarheid.

Omschrijving

Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte met open keuken. De leefruimte geniet van een mooi zicht op de tuin en vormt het hart van de woning, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. De open keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen, waaronder een koelkast en vriezer, microgolfoven, oven, inbouw koffiemachine, vaatwasser en inductiekookplaat. Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog een praktische bergruimte, een wasplaats en een afzonderlijk toilet.

Op de tussenverdieping vinden we een eerste slaapkamer van 10,22 m². De eerste verdieping omvat een bureau 6,29 m², een volledig ingerichte badkamer met dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet, en een tweede ruime slaapkamer van 15 m².

Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die werd ingericht als derde slaapkamer 10,46 m² met aansluitend een dressing.

De volledig omheinde tuin is zuidgericht, waardoor u de hele dag kan genieten van zon en privacy.

Troeven

  • Instapklare woning met moderne afwerking
  • Drie volwaardige slaapkamers + bureau
  • Zuidgerichte, volledig omheinde tuin
  • Lichtrijke leefruimte met open keuken en tuinzicht
  • Volledig uitgeruste keuken met kwalitatieve toestellen
  • Conforme elektrische keuring
  • EPC C (opgemaakt vóór plaatsing zonnepanelen en airco dus intussen gunstiger)
  • Bewoonbare oppervlakte van 153 m² cfr. EPC

Features

General

Construction year1931
ConditionUitstekend

Interior

Land area110m²
Total area153m²
Number of bedrooms3
Number of bathrooms1
Number of toilets2
KitchenOpen keuken - hyper-geïnstalleerd
HeatingCV op gas

Exterior

GardenYes
AtticYes

Energy

EPC LabelC
Energy performance249 kWh/m²jaar
Electrical inspectionJa, conform AREI

Construction & permits

Building permit obtainedJa
Subdivision permitIn aanvraag
Pre-emption right possibleJa
Summons and recovery claimGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Urban planning designationWoongebied
AsbestosAsbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij)

Water assessment

Flood sensitivity G ScoreKlasse D
Flood sensitivity P ScoreKlasse D
Flood zoneNee
Riverbank zoneNee
Flood risk areaNee
View all features

Schedule a viewing

* required fields
Waasland

Waasland

Prinses Josephine Charlottelaan 72, 9100 Sint-Niklaas

Over 800 users calculated their loan this month

Loan simulator

Calculate your monthly costs

1 - Instant simulation

2 - Personal data

Purchase price

€349.000

Own contribution

€69.800

Interest (%)

3,50%

Term (years)

20 year

Monthly payment

€1.611

Total interest

€107.531

Total costs

€386.731

* required fields

Related properties