Handelsgelijkvloers met duplex appartement te koop in Hoboken!
Ligging:
Dit veelzijdige handelspand is gelegen op een vlot bereikbare locatie in Hoboken. Ideaal voor ondernemers die hun zaak willen combineren met wonen, of voor investeerders op zoek naar een interessant opbrengst eigendom.
Beschrijving:
Het gelijkvloers bestaat uit een commerciële ruimte die zich perfect leent voor een broodjeszaak, ijssalon of gelijkaardige horecazaak. Aansluitend bevindt zich een ruim magazijn van 46,28 m², ideaal voor stockage of extra werkruimte.
Een absolute troef is de uitzonderlijk ruime buitenruimte van maar liefst 127 m², die perfect kan worden ingericht als gezellig en groot terras voor klanten.
Op de bovenverdiepingen bevindt zich een duplex appartement met twee slaapkamers, een badkamer en een keuken ruimte. De aansluitingen voor de keuken zijn reeds voorzien, maar deze dient nog geïnstalleerd te worden. Indien de eigenaar ervoor kiest om de keuken in de handelsruimte te integreren, kan deze ruimte op de verdieping ook perfect worden ingericht als derde slaapkamer.
Het gebouw werd grondig gerenoveerd in 2005 en recent nog opgefrist in 2026, waardoor het klaar staat om de laatste afwerkingen naar eigen smaak uit te voeren.
Extra troeven:
Ideaal voor horeca (broodjeszaak, ijssalon, )
Groot terras van 127 m²
Ruim magazijn (46,28 m²)
