Gelijkvloers handelspand met duplex-appartement duplex / opbrengsteigendom met mooi rendement
Ligging: Ideaal gelegen, vlakbij het centrum van Herentals met alle faciliteiten (scholen, winkels, sportcentra, openbaar vervoer,...) in de onmiddellijke omgeving. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten en de E313 zeer vlot bereikbaar.
Indeling: Handelsgelijkvloers: frituur (78m²), keuken met zithoek, berging, sas, toilet en toegang kelder.
Appartement: Inkomhal met trap, woonkamer met open keuken, terras, badkamer, 3 slaapkamers en garage.
Beschrijving: Deze woning met handelsgelijkvloers (frituur) dateert uit 2008 en voldoet aan de energetische normen. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt u zich in de frituur met een oppervlakte van 78m². Hierachter extra werkruimte, dewelke keuken met opbergkasten en verder eetkamer met zicht op het perceel. Er is een apart toilet en douchekamer met enkele wastafel aanwezig. Daarnaast toegang naar de kelder, dewelke volledig onder de woning aanwezig is.
Via een aparte inkomdeur langs de zijkant van de woning betreedt u het ruime duplex-appartement. Via de trap bereikt u de lichtrijke woonkamer met eetkamer en open keuken. De keuken is volledig geïnstalleerd en voorzien van een keramische kookplaat, dampkap, vaatwasser, oven, ijskast en dubbele wastafel. Vanuit de eetkamer hebt u toegang tot het ruime, zuid georiënteerde terras (ca. 24m²), heerlijk vertoeven hier! Tussen de eet- en woonkamer bevindt zich de badkamer uitgerust met douchemogelijkheid in ligbad, enkele wastafel in meubel en toilet. Via de trap bereikt u de nachthal voorzien van drie slaapkamers waarvan twee met ingemaakte kasten (ca. 14m², 10m² en 7,5m²). De ramen zijn uitgerust met vliegenramen en rolluiken/verduisteringsgordijn.
Bent u op zoek naar een opbrengsteigendom of interessant handelsgelijkvloers met woongelegenheid op een goede locatie? Dan bent u hier alvast aan het juiste adres!
Extra:
- EPC: 172 kWh/m² jaar - Label B
Ligging: Ideaal gelegen, vlakbij het centrum van Herentals met alle faciliteiten (scholen, winkels, sportcentra, openbaar vervoer,...) in de onmiddellijke omgeving. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten en de E313 zeer vlot bereikbaar.
Indeling: Handelsgelijkvloers: frituur (78m²), keuken met zithoek, berging, sas, toilet en toegang kelder.
Appartement: Inkomhal met trap, woonkamer met open keuken, terras, badkamer, 3 slaapkamers en garage.
Beschrijving: Deze woning met handelsgelijkvloers (frituur) dateert uit 2008 en voldoet aan de energetische normen. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt u zich in de frituur met een oppervlakte van 78m². Hierachter extra werkruimte, dewelke keuken met opbergkasten en verder eetkamer met zicht op het perceel. Er is een apart toilet en douchekamer met enkele wastafel aanwezig. Daarnaast toegang naar de kelder, dewelke volledig onder de woning aanwezig is.
Via een aparte inkomdeur langs de zijkant van de woning betreedt u het ruime duplex-appartement. Via de trap bereikt u de lichtrijke woonkamer met eetkamer en open keuken. De keuken is volledig geïnstalleerd en voorzien van een keramische kookplaat, dampkap, vaatwasser, oven, ijskast en dubbele wastafel. Vanuit de eetkamer hebt u toegang tot het ruime, zuid georiënteerde terras (ca. 24m²), heerlijk vertoeven hier! Tussen de eet- en woonkamer bevindt zich de badkamer uitgerust met douchemogelijkheid in ligbad, enkele wastafel in meubel en toilet. Via de trap bereikt u de nachthal voorzien van drie slaapkamers waarvan twee met ingemaakte kasten (ca. 14m², 10m² en 7,5m²). De ramen zijn uitgerust met vliegenramen en rolluiken/verduisteringsgordijn.
Bent u op zoek naar een opbrengsteigendom of interessant handelsgelijkvloers met woongelegenheid op een goede locatie? Dan bent u hier alvast aan het juiste adres!
Extra:
- EPC: 172 kWh/m² jaar - Label B
- Rendement 5,5% (huurprijzen op aanvraag)
- CV op gas - condenserende ketel
- HR-beglazing met rolluiken/verduistering/vliegenraam
- Volledig onderkelderd
- Terras met zonneluifel
- CV op gas - condenserende ketel
- HR-beglazing met rolluiken/verduistering/vliegenraam
- Volledig onderkelderd
- Terras met zonneluifel
