Photo 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12
Foto 13
Foto 14
Foto 15
Foto 16
Foto 17
Foto 18
Foto 19
favoriteAdd to favorites

Description

Commerciële ruimte met magazijn en tuin op toplocatie in Brasschaat

Bent u op zoek naar een veelzijdige commerciële ruimte op een uitstekende locatie?
Dan is dit handelspand aan de Bredabaan 1129 in Brasschaat beslist een bezoek waard.
Dankzij de centrale ligging, de uitstekende zichtbaarheid en de vlotte bereikbaarheid biedt deze eigendom de ideale uitvalsbasis voor tal van professionele activiteiten.

Het pand is momenteel ingericht als chocolatier met atelier, maar de flexibele indeling maakt het uitermate geschikt voor uiteenlopende bestemmingen zoals een winkel, kantoor, praktijkruimte, showroom of andere commerciële activiteit.

Indeling:
Bij het betreden van het pand komt u terecht in een ruime handelsruimte van, die dankzij de grote etalage geniet van veel natuurlijke lichtinval en een uitstekende visibiliteit langs de Bredabaan.
Aansluitend bevindt zich een afzonderlijk bureau, ideaal als kantoor of vergaderruimte.

Verder beschikt het pand over een volledig ingerichte keuken en een badkamer voorzien van een ligbad, lavabo en toilet.
Achteraan bevindt zich een aangename veranda met uitzicht op de tuin, wat zorgt voor een rustige plek om even te ontspannen of klanten te ontvangen.

Een absolute troef zijn de twee ruime magazijnen van samen ca. 70 m² achteraan het perceel.
Deze bieden tal van mogelijkheden als opslagruimte, atelier of bijkomende werkruimte en vormen een grote meerwaarde voor ondernemingen die nood hebben aan extra stockageruimte.

De ligging is bijzonder gunstig, langs één van de belangrijkste invalswegen van Brasschaat. Openbaar vervoer, winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich op wandelafstand.


Bent u op zoek naar een commercieel pand met veel ruimte en tal van mogelijkheden op een strategische locatie? Neem dan vandaag nog contact op met Heylen Vastgoed voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.


Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële en niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie

Features

General

Construction year1932
ConditionOp te frissen

Interior

Land area565m²
Total area215m²
Number of bathrooms1
Number of toilets1
HeatingCV op gas

Exterior

TerraceYes
GardenYes
BasementYes

Energy

EPC LabelE
Electrical inspectionJa, niet conform AREI

Construction & permits

Building permit obtainedJa
Subdivision permitNee
Pre-emption right possibleNee
Summons and recovery claimIn aanvraag
Urban planning designationWoongebied
AsbestosAsbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht

Water assessment

Flood sensitivity G ScoreKlasse B
Flood sensitivity P ScoreKlasse B
Flood zoneNee
Riverbank zoneNee
Flood risk areaNee
View all features

Schedule a viewing

* required fields
Brasschaat

Brasschaat

Bredabaan 260, 2930 Brasschaat

Over 800 users calculated their loan this month

Loan simulator

Calculate your monthly costs

1 - Instant simulation

2 - Personal data

Purchase price

€329.000

Own contribution

€65.800

Interest (%)

3,50%

Term (years)

20 year

Monthly payment

€1.519

Total interest

€101.369

Total costs

€364.569

* required fields

Related properties