€399.000

Licht en ruim appartement met groot zuidgericht terras en garage in Oevel

Op een aangename en rustige locatie in Oevel bevindt zich dit instapklare appartement in een verzorgde en goed onderhouden appartementsblok. De woning combineert een hedendaagse leefruimte met een praktische indeling, twee slaapkamers, een groot zuidwestgericht terras, een ruime kelderberging én een privatieve garage met elektrische poort.

Dankzij de grote raampartijen en de open leefruimte geniet het appartement van een aangename lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Een ideale woning voor wie comfortabel en praktisch wil wonen in een aangename omgeving.

Locatie: Het appartement is gelegen aan Loofven 12 in Oevel, een deelgemeente van Westerlo. De ligging biedt een aangename combinatie van rust en bereikbaarheid. Vanuit Oevel zijn omliggende gemeenten en belangrijke verbindingswegen vlot bereikbaar. In de nabije omgeving bevinden zich diverse voorzieningen voor het dagelijkse leven.

Omschrijving: Bij het binnenkomen van het appartement valt meteen de aangename openheid van de leefruimte op. De moderne keuken is volledig ingericht en beschikt over alle nodige apparatuur. Het praktische keukeneiland vormt een mooi geheel met de aansluitende eettafel, waar plaats is voor maar liefst zes stoelen.

De keuken en de zitruimte vloeien naadloos in elkaar over en creëren zo een open en gezellige leefomgeving. Dankzij de raampartijen aan de voorzijde en de ruime schuifdeur achteraan geniet de leefruimte van een mooie natuurlijke lichtinval. Via de grote schuifdeur bereik je het ruime, zuidgerichte terras.

Aan de andere zijde van het appartement bevindt zich een praktische wasplaats, een apart toilet, een badkamer met inloopdouche en lavabomeubel en twee slaapkamers. Een extra troef is de rechtstreekse toegang tot de zolder, die dienst kan doen als handige bijkomende opbergruimte.

Ook op het vlak van bergruimte en parkeren heeft dit appartement heel wat te bieden. In de kelder bevindt zich een ruime privatieve berging. Achteraan het gebouw beschikt het appartement bovendien over een privatieve garage met elektrische poort, wat zorgt voor extra comfort en veiligheid.

Troeven op een rij:
- EPC 90 kWh/m² (jaar) - Label A
- Elektrische installatie conform AREI wetgeving
- Verzorgd en goed onderhouden appartementsgebouw met aangename buren
- 5 zonnepanelen
- CV met vloerverwarming d.m.v. warmtepomp
- Zonnescreens, zonneluifel en rolluik op slaapkamer
- Airconditioning
- Privatieve kelderberging en garage

Overstromingsgevoeligheid: P-score: A / G-score: A
Bewoonbare oppervlakte: 83,96 vierkante meter cfr. plannen. 134 vierkante meter cfr. EPC, dit is inclusief zolder.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee