Unieke investeringskans op toplocatie in Dendermonde
Ligging:
Moderne, stijlvolle woonlocatie in de Denderstreek, vlak bij het charmante dorpsplein van Grembergen. Geniet van rust, natuur, en fiets- en wandelroutes langs de Schelde, met vlotte verbindingen naar Dendermonde, Sint-Niklaas en Lokeren.
Moderne, stijlvolle woonlocatie in de Denderstreek, vlak bij het charmante dorpsplein van Grembergen. Geniet van rust, natuur, en fiets- en wandelroutes langs de Schelde, met vlotte verbindingen naar Dendermonde, Sint-Niklaas en Lokeren.
Omschrijving:
Ruim gelijkvloers appartement met comfort en kwaliteit:
- Inkomhal met toegang tot een moderne badkamer, berging en apart gastentoilet.
- Lichtrijke woonkamer met eetgedeelte en open keuken voorzien van hedendaags comfort. Grote ramen geven uit op het zuidwestgerichte terras en tuin.
- Praktische bijkeuken/extra berging.
- Royale slaapkamer.
Extra troeven:
- Ondergrondse autostaanplaats, gemeenschappelijke fietsenberging, privé kelderberging.
- Energiezuinig: vloerverwarming, warmtepomp, modern ventilatiesysteem.
- Zuidwestelijke oriëntatie voor optimale lichtinval en buitenruimte.
Financieel interessant:
Aantoonbaar verhuurpotentieel van €925/maand. Verkoop onder 21% btw (constructie) en 12% registratierechten (grond).
Aantoonbaar verhuurpotentieel van €925/maand. Verkoop onder 21% btw (constructie) en 12% registratierechten (grond).
Bijzonderheden:
- Toplocatie in de Denderstreek.
- Aantoonbaar verhuurpotentieel van €925/maand
- Energiezuinig (vloerverwarming, warmtepomp, E27-score).
- Verplichte aankoop ondergrondse autostaanplaats en berging.
- Zuidwestgericht terras en tuin.
