Volledig gerenoveerd 2-slaapkamerappartement met terras
Dit ruime en instapklare appartement bevindt zich op de Luitenant Lippenslaan 45 bus 12 in Borgerhout en combineert een aangename woonoppervlakte met een praktische indeling, veel natuurlijke lichtinval en een zonnig terras.
Het appartement werd in 2018 volledig gerenoveerd en is daardoor onmiddellijk bewoonbaar zonder renovatiewerken. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 85 m², twee volwaardige slaapkamers, een ruime leefruimte en een terras biedt deze woning voldoende ruimte voor zowel een koppel als een gezin.
INDELING
Bij het binnenkomen kom je in een aangename inkomhal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes van het appartement.
De ruime leefruimte vormt het hart van de woning en biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eetruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet de leefruimte van een aangename natuurlijke lichtinval.
De keuken sluit mooi aan bij de leefruimte en is praktisch ingericht, waardoor koken en samenleven hier moeiteloos gecombineerd worden.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers. Deze kunnen uiteraard gebruikt worden als slaapkamers, maar bieden ook mogelijkheden als bureau, dressing of hobbyruimte.
Daarnaast zijn er een badkamer, een apart toilet en de nodige praktische bergruimte.
Een extra troef is het zonnige terras, waar je in alle rust buiten kan zitten en genieten van het open zicht.
LIGGING
De woning is gelegen aan de Luitenant Lippenslaan in Borgerhout, een levendige Antwerpse buurt met een uitstekende verbinding naar het stadscentrum en de omliggende gemeenten.
In de directe omgeving bevinden zich winkels, supermarkten, horeca, scholen en openbaar vervoer. Ook voor fietsers en automobilisten is de ligging praktisch.
Wie graag van de buitenlucht geniet, vindt met het Boelaerpark, Boekenbergpark en het Rivierenhof verschillende groene ontspanningsmogelijkheden op wandelafstand.
TECHNISCHE GEGEVENS
Het appartement werd volledig gerenoveerd in 2018 en beschikt over een EPC-label C, met een primair energieverbruik van 218 kWh/m².
Volgens de beschikbare gegevens is er geen verplichte renovatie uit te voeren. De woning beschikt onder meer over dubbele beglazing. De verwarming gebeurt via een stookoliesysteem met gemeenschappelijke boiler.
DE TROEVEN OP EEN RIJ
- Ca. 85 m² bewoonbare oppervlakte
- 2 volwaardige slaapkamers (11 & 15m²)
- Volledig gerenoveerd in 2018
- Open keuken met aangename lichtinval
- Zonnig terras
- Lift aanwezig
- Dubbele beglazing (2018)
- Instapklaar en zonder verplichte renovatiewerken
- EPC label C 218 kWh/m²
- Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer, fiets en wagen
